在高行镇的幸福小镇居民区，有一个“幸福邻里会”居民自治项目，每月定期探讨和协调居民关心的社区事务，先后实施了“最美庭院”计划、阶梯式停车管理法、三方融合革新业委会工作机制等项目，探索破解了不少业主自治的难题。“有了‘幸福邻里会’，大家群策群力、集思广益，不少原本麻烦的问题迎刃而解。”幸福小镇居民区党总支书记张琤说。

　　三方工作有效融合

　　张琤介绍，“幸福邻里会”自治项目建立于2010年，缘于一个垃圾压缩站引发的矛盾。“在解决这个矛盾的过程中，居委和居民共同商议，最终圆满解决了问题，之后，就创立了这个自治项目。”

　　发展至今，这个由居民区党总支牵头建立的居民自治联席会议制度，参加者已经覆盖了居委、物业、业委会成员，以及社区民警、城管等，还有社区党员、志愿者和普通居民等。

　　针对小区业委会面临的工作困局，居民区党总支运用“幸福邻里会”多方协商机制，将居委会、物业、业委会三方工作有效融合，各项重大工程方案都由业委会通过“幸福邻里会”听取业主意见建议，重大决策提交业主大会表决通过。

　　张琤说，“幸福邻里会”已经形成了完善的制度，“以点带面，将各方面串联在一起，让大家对涉及小区事务的各种方案进行多方面的商议，从而借助居民自治的力量，最终解决共性问题以及突发难题。”

　　由毁绿到护绿

　　今年4月启动的“最美庭院”计划又一次体现了“幸福邻里会”的作用。张琤说：“小区里一些一楼的院子原本用冬青作为围墙。部分业主入住后，私自破坏了冬青，还铺设了小路。另外还有毁绿种菜的现象，小区整体绿化遭到破坏。”

　　为改变小区绿化破坏严重的局面，居民区党总支召开“幸福邻里会”，邀请小区各方成员、城管执法人员共同参加。会上，居民区党总支向居民宣传了绿化整治的必要性，城管部门向居民进行了法制宣传。此外，党总支还集思广益，制定“最美庭院”计划，通过对绿化带进行整体设计，打造别样的花园式绿地。

　　当新的绿化景观改造方案呈现在居民眼前时，小区103户毁绿开门的居民都自愿接受了整改。通过“最美庭院”的打造和评比，被毁的绿化得到了修补，还增添了新景观。原本毁绿的业主，成为了造绿护绿的积极分子。

　　出台停车管理方案

　　针对停车问题，居民区党总支以“幸福邻里会”为平台，先后召集居委、物业、业委会、社区党员、志愿者、业主代表共同商议如何解决停车难。

　　在业委会夜查小区车辆数、摸清小区停车现状的基础上，居民区党总支先后牵头召开10多次情况说明会，搜集民情民意并考虑各方需求，最终制定出“阶梯式、分类别”的停车管理方案。

实施过程中，党总支借助“幸福邻里会”的力量，督促物业公司形成长效管理机制，牵头热心业主组成车辆管理小组，并通过“幸福邻里会”的联动机制，由高行镇派出所、城管部门协助小区车辆管理小组，在小区主要入口加强宣传，引导车辆进出，及时化解停车矛盾，形成了依规遵章的良好氛围。