您好,欢迎来到上海分类信息网
免费发信息
上海分类信息网 > 上海新闻网

永别了,芙蓉江电脑城,顶配版美天菜场即将入驻!

2018-9-18 5:16:04发布88次查看
  在上海市范围提起芙蓉江路电脑城,可谓无人不晓。人们还省略一个“路”字,称之为“芙蓉江电脑城”。 芙蓉江电脑城坐落于天山路街道范围,近20年来,成为沪西的一个城市地标。
细心的市民发现,今年入夏后,电脑城关门谢客,围起围栏开始装修了。记者一打听,嗨!电脑城要改小菜场了,意料之外却又是情理之中——
芙蓉江电脑城今年5月关闭,电脑城(长宁科技大楼)装修后外观焕然一新,目前小菜场开业进入倒计时。
电脑城原本就是小菜场
记者是长宁土著,对于电脑城的前世了如指掌。说电脑城,绕不开一度闻名沪上的“芙蓉江路电子一条街”。诞生于1991年的芙蓉江路电子一条街,地处芙蓉江路的仙霞路至新渔东路段的东侧半边街,跨两个街坊,约500米长度,这半边正好是华东电网的超高压输变电线路途经地段。当年是如何在高压线下盖起二层商铺,不得而知。
芙蓉江路(新渔东路至仙霞路段)东侧高压线下的绿化带位置,上世纪90年代初是闻名沪上的芙蓉江路电子一条街。
可以一说的是,当年这条电子街上集聚了百来家it软件开发企业,连赫赫有名的神州数码也是从这条电子街上起步的。电子街的投资方是市科委、区科委、区劳动服务公司和仙霞新村街道办事处,运营方是专门组建的上海仙霞科技开发有限公司。高压线下盖房子属于违法建筑,电子一条街拖到1998年拖不下去了,区政府狠狠心拆除,恢复成现在绿化带模样。
为了留住电子街上的一些it企业,区科委想方设法做好善后安置。后来其中的一部分软件开发企业进了电子一条街路西侧的慧谷白猫科技园(原双鹿冰箱厂)。
此刻,一路之隔(隔着天山路)的长宁科技大楼的一、二层正是芙蓉江路菜市场。这家菜场是由区工商局负责开办的,为了承接电子街疏散企业,芙蓉江路菜市场转型为“电脑城”。由长宁科技大楼、电脑城(科技大楼一、二层)以及马路对面的慧谷白猫科技园形成的产业集群,让长宁区在新世纪初,被市科委命名为上海第一批“软件产业园”。
1998年芙蓉江路菜场为电子街商户腾出接纳地盘,澳华市场弥补菜场缺位。澳华综合市场(菜场为主)在新渔东路和天山路之间的一条弄堂里,即将拆除改造。
关闭菜场势必影响周边市民日常生活,在区工商局和仙霞街道的筹措下,在电脑城斜对面的天山路与新渔东路之间的一条弄堂里觅得一块场地,那是上海纺织运输公司的停车场。由澳华农副产品市场管理有限公司租下后,开出了 澳华市场(菜场为主的综合市场)。澳华市场的出现,解决了周边居民的“买菜难”问题。
城市更新促进菜场回归
斗转星移二十载,电脑城为何要回归小菜场?
记者带着疑惑,采访了负责这个转型项目改造装修的美天副食品公司,一位负责人介绍道,长宁科技大楼(电脑城)的物业系区政府机关事务局所有。促发此次改造的契机有二:一是迎接进博会的需要,天山路沿线是进博会东延伸区域,电脑城20年没修葺,面目陈旧;二是出于长宁的“城市更新”之需,美天芙蓉江菜市场回归的同时,澳华市场也将面临拆除改造。
澳华管理公司于8月26日贴出“因租期到期,政府土地收储,不再续租,将于10月25日正式关闭”的通告。
长宁科技大楼两层裙房共有5000多平方米建筑面积,此番转型并非全部交给美天副食品公司开菜场,交给美天副食品公司的面积约1300多平方米,其余是区科委与交大合作开发的人工智能产业园。此次改造不仅仅是一、二楼内外装修,整幢9层大楼的外立面、上下排水系统、消防喷淋装置都进行重新改造。
目前装修工程进入倒计时,菜市场开业时间定在10月31日 。
“美天”的直供基地和直供摊位
为确保进博会开幕前夕菜场开业,美天芙蓉江菜市场装修和招租同步进行,目前招租进展十分顺利,已经签约的入驻商户60余家。按照上海市2.0版本的超市型标准化菜市场要求,首家建成的是美天平塘菜市场,最近新建的是美天安顺菜市场。
而美天芙蓉江菜市场毫无疑问是2.0版本的延续。记者实地考察过凯旋路安顺路口的“九华邻里中心·美天安顺菜市场”,因为那天去的时候正是午后,市场里顾客不多,记者心里犯嘀咕:外表光鲜的2.0赚不赚钱?此番采访,记者直言不讳地提出疑问。
菜市场相关负责人表示:“我们经历过从‘供得上’到‘供得好’的过程,现在进入既要‘供得好’还要供得便宜的阶段,如果,美天的设施环境一流,菜价跟着一流,老百姓会用脚投票的,我们也无法做长久”。
“那你们有什么妙招留住消费者的脚步?”
“谈不上妙招,就是两条,一条建立直供基地,为了防止菜价的波动过大,我们先期在崇明建立了蔬菜供应基地,没有中间批发环节,蔬菜从田头直接进入菜市场销售;由于直供,我们确保每天菜市场里10个大宗蔬菜品种的销售价低于市场零售价的20%左右,现在经过口口相传,美天旗下的菜市场蔬菜供应十分兴隆;另一条在所有我们管理的菜市场里留出10%的摊位自营,叫 直供摊位,专门销售蔬菜,因为蔬菜是市民一日三餐中最重要生活物资,其他鸡鱼肉蛋的副食品价格相对容易控制,我们自营的目的就是起到平抑菜价的作用。
回归菜场惠及三街道居民
无论当年为发展经济,芙蓉江路菜场让位,还是今天城市更新,电脑城回归小菜场,都印证了长宁区政府始终把民生放在与经济发展同等重要的地位。
芙蓉江电脑城位于天山路、芙蓉江路、天山支路三路交汇点,呈半岛状。这一“半岛”隶属天山路街道,紧邻仙霞新村街道和周家桥街道。
南隔着天山路是仙霞街道的天山五村;西隔着芙蓉江路是周家桥街道的仁恒河滨花园小区,北隔着天山支路是周家桥街道的雍景园小区和古南小区。
此番回归小菜场,惠及三个街道的“马大嫂”,还弥补了天山支路上因轨交15号线建设拆除美天古蓉菜市场的缺失。
上海新闻

VIP推荐

上海分类信息网-上海免费发布信息-上海新闻网