近日，上海土地市场出让了一幅，位于普陀区江宁路的办公楼地块。由上海城投竞得，该地块的独特价值。
上海内环内极其稀缺的土地资源成就了该地块的独特价值。普陀区长寿社区c060102单元f1-1地块位于重要商业聚集区，离开静安寺商圈，不夜城商圈都不远，可以形成互补，同时区域内有诸多居民以及商务楼，自身消费需求有较大支撑。而地块本身靠近江宁路站点，客源流量是稳定保障。
出让条件：
1、地上建筑限高 100米；
2、公共服务设施：该地块内应设置建筑面积不少于总建筑面积10.8%（计5080平方米）的公共服务设施；
3、本合同项下出让宗地中的绿地率为 15%，绿化面积不小于 2012.94 平方米；
4、引入行业要求：宜引入符合普陀产业导向的营销、结算等总部型企业；
5、物业自持要求：受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计43468.6平方米以上）的办公物业。
地块周边情况：
地块紧邻长寿路昌化路，轨交13号线江宁路站位于地块西侧，7号线和13号线长寿路站距离地块约800米左右，另外火车站上海站仅距离地块直线距离约1公里左右。沿长寿路往东1.7公里左右可进入南北高架，沿昌化路往北1.2公里可进入内环高架路。
周边有世纪商务大厦、圣天地商务楼、上海银座、国脉大厦、富丽大厦等商务办公楼，还有巴黎春天、189弄购物中心等商业休闲配套。另外，长寿公园、普陀人民医院、玉佛禅寺也在该地块周围。