宅基地置换、归并、流转、腾挪，是奉贤探索推进宅基地改革试点的重要内容。而无论选择哪一种改革方式，万变不离其宗的，就是要做好农村有机更新这篇文章。
　　8月21日，区委书记庄木弟用一天时间，先后深入庄行镇新叶村、金汇镇明星村等地，通过“解剖麻雀”，发现问题，听取意见建议，解决工作中的困难。
　　在调研中，庄木弟反复强调，农村宅基地、承包地、建设用地改革，事关经济社会发展大局，是乡村振兴的头等大事，要对标顶级、对标先进，努力在提高水平上做文章，全力推进乡村振兴战略的实施；要坚持先退后进、固本强基，在保护好耕地、保护好农民权益前提下，优先发展二、三产业，通过产业融合发展带动农村发展，激发农民内生动力，全面实现乡村振兴目标。
　　区委副书记、区长华源，区委副书记王霄汉也用半天时间参加调研。
　　不可与民争利，而要让利于民
　　当天上午，在庄行镇新叶村，庄木弟通过看、听、问的形式，即看新叶村拟分户建房选址点位、听亟待解决问题、问下阶段工作意见建议，围绕宅基地归并工作展开深入调研。（下转2版）（上接1版）庄木弟强调，在实施乡村振兴战略中，要始终将维护群众合法权益放在首位，切实解决好宅基地空置与新申请宅基地、农民分户建房需求与土地资源紧张等不平衡不充分问题。要着力在城镇化、市场化、工商资产化上下功夫，进一步提高规划、建设和管理水平。要强化宅基地规划的审批指导，实现公共政策的可持续、更科学。要夯实基础，制定宅基地审批准入标准，建立轮候制度、宅基地退出制度、资产工商化制度等。要充分发挥领导干部带头示范效应和村规民约作用，带头推进工商资产化，带头实施城镇化，带头提高建设水平，让利于民，不与民争利，真正实现在发展中保护农民的利益。
　　庄木弟指出，要正视历史和现实，严格按照有关政策、资金平衡等要求，积极解决存在问题。要因地制宜创新宅基地置换、归并、流转、腾挪形式，积极探索建立农民公共租赁房，在守住底线的基础上做好“三地三化”大文章，通过一二三产联动，让农民真正得到实惠。
　　激活乡村活力，实现乡村振兴
　　当天下午，庄木弟、华源又以集中调研的形式，实地察看申亚游戏部落项目、光辉生活驿站以及宅基地改革试点规划沙盘，了解农村宅基地改革、生活驿站建设等工作推进中存在的问题与困难。
　　在肯定金汇镇成绩同时，庄木弟强调，要结合国际现代化大都市背景，坚持规划为先、点上深化，努力在城镇化、市场化、资产化等方面发力，充分调动市场多元主体积极参与乡村振兴，增加农民收入、壮大农村集体经济。要强化政府创新，注重政策突破，努力提升水平，创新实施宅基地“地票”流转、建设农民公租房、实施农村宅基“一宅多户”，努力寻找宅基地容积率提升、宅基审批轮候等政策突破口，在总体资金平衡、设计和管理等方面提升水平，真正激发乡村活力。要强化农村基层党组织建设，充分发挥党员领导干部带头示范作用，切实实现基层组织振兴。
　　华源指出，乡村振兴必须坚持政府主导，积极引入市场主体，激发社会多元活力；必须坚持规划引领，在乡村风貌、空间腾挪等方面加大力度，通过乡村风貌政策约束和引导，切实打造奉贤特色乡村风貌；必须保障农民居住，分清轻重缓急，针对农民住房需求最迫切、安全隐患最大、对老百姓健康生活影响最大的点位，要优先落地，先行实施。同时，关于生活驿站建设，必须针对不同区域、不同群体，因地制宜地加快推进。
　　区委常委、副区长顾耀明参加调研。