提到上海这个国际化大都市,无论是土生土长的上海宁,还是慕名而来的游客,一定会去打卡的的地方就是南京路步行街!白天的人来人往、夜里的熙熙攘攘,都藏着踱步在这条路上人们的对上海的特殊情结。
上海的南京路是上海开埠后最早建立的一条商业街。它东起外滩、西迄延安西路,横跨静安、黄浦两区,全长5.5公里,以西藏中路为界分为东西两段。
南京路两侧云集着七百多家商店,随着改革开放的深入,南京东路步行街的开通,各国商家的入驻,这条商业大街,早已成为名副其实的中华第一街。
这条路见证了几十年间上海从物资短缺到生活富足的岁月,而这条路上的各大商场也同样经历了城市生活变迁和商业浪潮。
南京西路作为上海顶级的商业街区之一,其路上的四大百货公司创亚洲百货业无数先河:最早在百货公司使用自动扶梯,最早在百货公司使用空调系统最早开具收据,最早服务人员着统一制服,最早将百货公司与其他餐饮 影院、赌场、杂耍场等业态融为一体等待。
传统与现代的交织为这条百年老街增添了别样的魅力。
这里曾是万商云集的宝地,是上海对外开放窗口,也是国内外购物者的天堂。
那些有着如雷贯耳之名的老牌商场如新世界大丸百货、永安百货、上海市第一百货商店等简直让人如数家珍。
然而随着时代的发展,日益提高的生活条件,这条曾被誉为远东第一商街的南京路似乎也开始发生了一点变化,不难发现,这条路上真正的老底子上海宁越来越少见了。
或许你会说:现在的南京路和老早有点不一样了,缺少了原来的米道!
但你也应该赞同:每个城市在不断发展、更迭的过程中都无可避免的会遇到这样的情况。
然而,今天上海热线热力发布还想告诉大家的是,各大商场在承载老上海深切的情怀的同时,也跟随时代的发展注入新的活力;直白点说,现在上海宁可以逛的地方实在是太多了,出门走两步坐几站路可能就到了一个商场逛吃玩乐一整天!
这期热力发布采集了上海各区新老商场的一周人流量的数据,并做了日均统计,快跟着热力发布指数来看看现在有哪些“网红”商场?
数据采集了65个上海新老商场,top10如下图:
葛记晓得了伐?上海的人都爱扎堆去这些商场逛,要是你想看看上海有多么“人丁兴旺”,尽管过去凑热闹,感受下什么叫人潮涌动,接踵而至。
通过上面这张数据图,除了能让我们了解哪家是人头最多的商场外,我们还能看出点啥?
一、新商场新定位、新外观、新设计,拥有更大潜力吸引更多人流量。
5月10日,商务部发布2018年第一季度《中国购物中心发展指数报告》,一季度中国购物中心综合指数为67.5,环比上升0.3,从数据我们可以看到中国购物中心市场正在保持积极向上的发展趋势。
《报告》表明,购物中心宏观市场指数与成本控制指数环比分别上升3.4和3.6,一线城市指数为67.6,环比上升4.3,其中,成熟商圈的优质购物中心项目,尤其是定位年轻时尚或一站式家庭消费的商场,是购物中心最主要的发展动力。
静安大融城
作为榜首的静安大融城,是一家不折不扣的商场“小鲜肉”,它于2018年6月29日才正式开业。19万方的纯商业面积,算得上是“北上海”大型购物中心了!
在项目的设计上,静安大融城的亮点表现在外街改造上,即外围城市形象绿化、城市街区以及商业内街的营造,室外街区的美好形象对于商场引流也有促进作用。
爱琴海购物公园
同样作为小鲜肉,2017年12月16日才开业的上海爱琴海购物公园也可以算是一个很新颖的商场了。世界级的音乐喷泉,占地55万㎡的上海爱琴海购物公园,是上海目前最大的购物中心。
现在的爱琴海沿吴中路方向长度超过200米,金色建筑体量相当惊人。同时,商场步行街的“阳光谷”及室内中庭空间都也都相当庞大而设计独特。
5万方的主题生态公园、国际马术俱乐部、空中有机农场、薰衣草花海等创新业态,使消费者回归最自然的生活状态,捕捉生活中最本真的快乐。
在项目的中庭,矗立着3000平方的“上海之眼”中心广场,构建了一个内外呼应的立体式、全方位的生态艺术模式。
gala mall尚悦湾
gala mall尚悦湾位于上海市浦东新区银城路66号,是陆家嘴滨江金融城商业系列的开幕制作。自去年12月23日圣诞期间开幕已来,这片坐落在原上海造船厂旧址之上的全新城市综合体,以其对商业与文化的兼容,以及艺术与自然的融合,成为上海城市风格的最新引领者。
为了暗合此地块的历史特征,主体建筑特意打造宛若一艘聚集能量的巨轮。空间布局宽阔大气,处处透露透露出以“船”为主体的设计细节,船锚、船舵、船舱门等相关的元素遍布四周。
错落有致的空中连桥贯穿了整体空间,消费者踏入连桥,如同登上甲板进入船舱,同时开阔了人们的购物视线,令商业空间变得趣味十足,打破了寻常购物中心刻板的规划。
二、拥有良好的地理位置,一站式服务的商场人气不减,于老牌商场而言亦是如此。
我们知道,浦西的发展是早于浦东的,商场自然也是比浦东更早建设起来,而在top10中,浦东在基数少的情况下仍能占据4个位置挤入top10!所谓物以稀为贵,可见这些商场为周围的顾客也成了生活娱乐不可缺少的一部分。
第一八佰伴位于浦东新区张杨路501号,西邻浦东南路、杨家渡,东邻南泉北路、世纪大道。作为浦东第一大型综合商场,作为见证浦东20年来的发展具有典型代表性,可以说已经成为了浦东地标。
金桥国际商业广场位于上海市浦东新区金桥路张杨路。项目总占地近6万平方米,坐落于地铁6号线云山路站与金桥路站之间,距离地铁6号线金桥路站仅50米远,为6号线沿线为数不多的的大型商业中心。
早在一份2016年上海客流量最高的15个商业项目数据统计中显示,其中有三分之一商场位于城市远郊区域。包括七宝宝龙城、七宝万科广场、龙湖虹桥天街、嘉定大融城等在内新入市的商业项目,超过五成位于城市外围,不论人流还是销售额均表现良好。
可见,随着上海人口进一步外扩,以及更多商业项目落户上海,商业格局继续外拓已成为必然趋势。
另外,这些受欢迎的商场地理位置都位于地铁交通沿线,交通出行便捷,更利于聚集人流量。(如图所示)
单独拿出top1的静安大融城来说,它位于上海市静安区中环内,沪太路、晋城路、高平路交汇处,毗邻上海南北交通主干道及地铁7号线,是一个极其典型的以区域家庭客群为核心目标消费者的大型综合体。
静安大融城周边1公里就有41个住宅楼盘,近10万居民,3公里内居民人口达82.4万人,办公人口约有2.2万人。另外,项目距离南北高架3km,距离中环路仅1km,外区域消费者也可便利到达,潜在客群数量庞大。纵观整个环大宁商圈内,核心区域及大宁国际附近商业较为充实,西北部即彭浦镇与大华板块之间的商业至今仍属于空白。
静安大融城的面世不仅将全面补足环大宁商圈,更将吸引包括静安、宝山、普陀、虹口等四区的潜在消费者。
三、拥有吃喝玩乐一站式服务的综合商场人气更旺,其中能“溜娃”的商场普遍更受青睐
商场+美食城已经成为各大商场的标配,电影院、健身房的入驻也已不足为奇,现在儿童游玩区域的拓宽和独立划分,更是吸引了一大批儿童以及家长的注意,积累了更多的人气。(如图所示)
上海静安大融城提供公务、娱乐、美食及社交体验式服务,亦是集购物中心、特色主题商业街、总部级办公园区为一体的大型商业综合体,规划并建成“尚生活”、“乐运动”、“品滋味”、“聚魅力”、“汇乐学”5栋生活主题馆。
静安大融城是定位“因精彩而年轻”的综合性体验式购物中心,核心业态从国际时尚快消、珠宝首饰、化妆品牌到儿童天地、家具购物,再到主题餐厅、国际影院、运动场馆、文化书店等,19万方的商业面积达形成“一站式”消费和“体验型”购物。
在儿童亲子方面,静安大融城也下了一番功夫,项目在外场公区特设了“kids zone”,以期获得孩子们的青睐。
5栋主题汇乐学,汇聚多形式多样化的儿童教育机构,共超过30多个配套主题品牌。高端游艺娱乐连锁品牌星际传奇动漫游戏主题乐园已确认入驻。
周末人满为患,作为成人可能感觉不到乐趣何在,但孩子自然会乐在其中,最终导致画面中不乏成人,客流就是这样被带起的。
综上,静安大融城作为大宁区域商业的补充,不管是在项目的规划设计还是业态布局上,都很好的把握了家庭亲子这一主力消费人群,也体现出未来的商业形态多元化、注重体验性这些特点的重要性。相信之后静安大融城也会有不俗的表现。
大华虎城嘉年华广场,地下一楼有一个露天游乐园一个篮球场和乒乓球台,着实吸引了不少儿童前来游玩,周围还覆盖了许多小朋友上培训课的地方,想必家长是很愿意带他们来这度过双休的~
拥有世界级的音乐喷泉,占地55万㎡的上海爱琴海购物公园,是上海目前最大的购物中心。美得叫板“广州小蛮腰”的建筑主体、马术击剑俱乐部……整个商场里面还有明珠美术馆,n次方创客空间,红星双幕电影院,100多家餐饮品牌,让你连吃三个半月不重样!
一楼的托马斯海洋球可以让小朋友玩得很开心。
仲盛世界商城skymall位于上海西南,地处莘庄核心板块,以世界级空间设计理念规划,近30万平方米超大风尚建筑,凝聚完美质感、建筑艺术,以有形空间开创无限意境,为您带来独一无二的购物环境。
拥有花卉广场、天星阁、峡谷长廊、海底世界、冬日花园五大景观广场,集大型超市、主题店、时尚零售、主题餐饮、休闲娱乐、儿童乐园等业态于一身的仲盛,提供一站式家庭时尚消费的全新体验,为您带来极致的生活品味。
上海宝山万达广场地处宝山区共康商圈,北上海核心区域。毗邻南北高架共康路下匝道,经由南北高架,可转至中环、外环、及逸仙高架,向市中心方向可快速到达人民广场、南京路、陕西路等商圈,是万达集团在上海继五角场、周浦、江桥后的第四座城市综合体。
以步行街精品专卖店及第一食品、万达影城、万千百货、国美电器、沃尔玛、大歌星ktv、大玩家等主力店打造上海北部新时尚生活中心。
宝山万达除了商场外,更为人熟知的就是环绕四周的宝山金街了,这条美食街美食商铺众多,二楼聚集了各种儿童培训机构。
这种采用“街+场”开放式形态,既能利用中央广场聚合人流,又能将人流引导至各楼栋进行消费,营造出人与商业的互动场景。
正如大家所见,上海新的商场越来越多,商圈、沿街商铺的翻新的确给大家带来了新鲜感甚至是更棒的体验,上海新老购物中心也紧紧抓住各个节日的营销契机,推出层出不穷的各类主题活动,力争给市民带来不一样的体验。
小编也衷心希望,商场能在满足顾客日益多元的消费需求的同时,也能紧跟时代的潮流,主动积极迎合新新人类的审美、提高品质,拒绝同质化的商场,让上海这座城市能够拥有全新、独特、创新的精神面貌!