有态度，有温度
俗话说：“有钱能使鬼推磨”，为了追逐这份“享受”，不少人胆敢以身试法，无所不用其极。上海浦东郊区一座毛坯房的房主石某便是其中的典型代表。
利字当头，他“脚踏三条船”，把两个买家和一名租客玩弄于股掌之间，待事情败露一发不可收拾，利欲熏心的他携款逃之夭夭，留下众多受害者对簿公堂，伤心绝望。
这到底是怎么一回事呢？道道侠先从受害者之一——买家黄女士的经历说起~
买家、租客“修罗场”：
当买卖协议遇上租赁合同
关键字：房未过户、加价被拒、卖家违约
2016年1月，黄女士在中介的介绍下看中了石某的房子，要价135万元。看房后不久，黄女士便与石某签订购房合同，并支付了120万元购房款。
受政策所限，房子暂时无法过户，双方约定等所有手续办齐后，黄女士再结清尾款。
小科普
石某的房子属于动产安置房，按照上海市相关规定，该类房产三年之内不允许过户。正是这项规定让石某有机可乘，拉开了这场房产大战的序幕。
房子交付后，黄女士花了三个月将房子装修一新，之后便外出旅游。谁曾想，7月5日，游玩回家的黄女士震惊地发现，自家房子不仅门锁被换，而且还住进了一名陌生租客陈某。
两相对峙间，陈某表示，自己一星期前从石某手里租下了这套房子，租期一年。他强势地要求黄女士一家搬走，还借着酒劲将家具砸了。惊恐万分的黄女士见状立即报警，随后陈某被警察带走。
就在双方为谁走谁留争执不下时，闻讯而来的石某道出个中缘由。原来，就在黄女士装修好房子之后，石某曾提出加价30万元的要求，被黄女士一口回绝。
眼看上海房价不断上涨，加之房子还没有过户，不甘心的石某决定反悔，他告诉黄女士不卖房子了。然后，在对方不知情的情况下， 石某将房子出租给陈某，并试图寻找出价更高的买家。
两个买家狭路相逢：
当买卖协议遇上房产证
关键词：证件在手、旧房已卖、新房难住
令黄女士没有想到的是，租客陈某只是这场房产大战的序曲。没过多久，第二个买家——杨氏夫妇便拿着房子的买卖合同、房产证等登场了。
杨家老两口曾在2001年时买过一套房子，全家人挤在一起。后来，为了改善住房条件，他们决定用市区的小房子置换一套郊区的大房子。
2016年6月底
老两口找到了石某的房子，要价193万元。
7月1日
房子的小房产证已经下发，对房子很满意的老两口付清全部房款193万元，并与石某签署合同，拿到了所有的房产原始证件。
第一次买房的老两口觉得所有房产原件在手，应该很稳妥了。之后一个月，他们便满心欢喜地将原来的老房子卖了，等着搬入新房。
9月1日
老两口按照石某的通知时间入住新房时，与黄女士、陈某撞在一起，这才知道自己陷入了房产纠纷。
只是，此时，已收到两笔房款的石某扔下众人“人间蒸发”了。
合法购房，合法租赁，最终却三家共处一室，这对任何一方来说都痛苦无比。不久后，租客陈某便自行搬离了房子，只剩黄女士和杨氏夫妇两个买家僵持着。
同为受害者，黄女士虽然对杨氏夫妇也颇为同情，但她认为自己购房和交付行为均在先，房子理应归自己所有。
而杨氏夫妇则认为自己有房产证等所有证件，而对方只有协议书，证据不足。
买家、卖家终极对决：
一方逃匿，三场官司
事情愈演愈烈，无奈之下，黄女士一纸诉状将石某告上法庭。2016年10月10日，法院依法追加杨先生为第三人，之后的庭审中，石某一直未现身。
10月25日，法院作出一审判决，对各方的权益进行了明确。随即，因不服一审判决，杨先生一家提起上诉，并在不久后，又单独将石某告上了法庭……
那么，
这几场官司的判决结果如何？
房子最后究竟归谁所有呢？