编者按：
2018-2019年是中俄地方合作交流年。今年也是上海、圣彼得堡友城结好30周年，为此，“上海日”活动于8月在俄举办。上海市外办及黄浦区商务委、黄浦区外事办组织老字号和创新品牌企业举办“上海商业品牌文化魅力行”展览，展示上海的经典品牌、传统技艺和城市文化，践行“一带一路”倡议，增进友谊与合作。
为此，我们专程采访了这些品牌及企业，深入领略上海品牌文化的魅力。
海联投作为“上海商业品牌文化魅力行”的布展以及对接方，对本次活动的顺利展开也给予了殷切的厚望。为此，上海海外联合投资股份有限公司总裁吴鹤敏欣然接受了采访。
上海海外联合投资股份有限公司总裁吴鹤敏
吴鹤敏介绍道，上海海外联合投资股份有限公司（以下简称“海联投”），是由上海实业集团，联合百联集团、锦江集团、绿地集团、上海建工集团、上海工投集团、爱建股份共7家上海企业发起成立的。目前公司的主要任务就是在俄罗斯投资、开发、建设大型综合社区。海联投于2005年全资设立了俄罗斯波罗的海明珠封闭式股份公司，进行俄罗斯“波罗的海明珠”项目的开发建设。
谈到在俄罗斯圣彼得堡的业务，吴鹤敏非常骄傲，他表示，“明珠项目是中俄两国、沪圣两市具有象征意义的战略合作项目，开启了中国企业联合组团到海外大规模投资的大门。”
“波罗的海明珠”项目开发前原貌
“波罗的海明珠”项目效果图
该项目位于俄罗斯的圣彼得堡市西南部的红村区。该地块主要以居住为主，整个区域的开发比较滞后。
海联投以有条件的租赁方式，与圣彼得堡市签立了战略合作协议，租赁了红村区的2平方公里的土地，用于开发“波罗的海明珠”项目。
   “波罗的海明珠”项目鸟瞰图
2平方公里的地块内，规划有198万平米的建筑物，包括了150万平米的住宅，34万平米的城市级商业和小区配套商业，还有14万平米的社会配套项目。
学校
幼儿园及住宅楼
对于明珠项目在俄罗斯的实施，吴鹤敏感慨万分，“这种我们国内俗称的‘一级开发带二级开发’的开发模式在俄罗斯是从来没有的，所以明珠项目的开发，对于带动俄罗斯的城市发展和房地产业的发展，带来了新的元素和新的模式。”
现在明珠项目已经成为了俄罗斯以及圣彼得堡城市建设的典范，成为了当地的标志性项目，“从我们项目开建到现在，销售了住宅在10000套以上，整个社区的入住居民已经超过20000人了，我们的销售率大概达到了90%以上，整个项目目前为俄罗斯当地创造了就业岗位超过2000个。为此，圣彼得堡市的市长波尔塔夫琴科，专门授予明珠‘区域发展奖’，由普京总统担任监事会主席的俄罗斯战略倡议署等联邦机构授予了我们明珠公司‘投资天使奖’。”吴鹤敏这样介绍道。
  
  
明珠广场购物中心
同时，项目也促进了两国、两市合作，促进圣彼得堡市房地产业发展，成为连接沪圣两市的纽带和桥梁，成为中俄长期友好合作标志性项目，积极参与“一带一路”建设的重要象征。整个明珠项目的规模已经形成，下一步将按照计划要求，争取在2020年左右，把整个明珠项目建成。
“我感觉本次展览对于促进两国民间交流，向俄罗斯民众多角度地展示中国改革开放以来所取得的各项成就，让他们更多地了解上海、了解中国具有积极的意义。”吴鹤敏表示，现在俄罗斯学习汉语的人越来越多，投资的社区内的学校也把汉语作为学生的第二外语进行教学。海联投也衷心希望能以本次展览为平台，为拓宽两市合作提供多种可能，俄语当中，友好城市一般都说是兄弟城市，希望两兄弟携手共创美好明天。