康健社区s031002单元n02街坊局部规划有调整啦！
此次规划调整主要针对睿园园区所在街坊，位于徐汇区康健社区s031002单元n02街坊，四至范围为漕宝路-桂平路-东兰路-桂江路。
为更加集约、节约的利用上海市中心区域的土地资源，指导城市建设，此次规划从加强工业用地转型升级、提升整体形象定位、提升公共空间品质和促进地区繁荣发展角度出发，对开发容量、建筑高度、公共服务设施、公共开放空间等方面进行适当调整。
原规划控制图则
调整内容
本次规划调整涉及徐汇区康健社区s031002单元控制性详细规划n02街坊02地块。
调整后规划控制图则
主要调整内容为：
（1）用地性质调整： n02-02地块的用地性质由原规划的c6教育科研设计用地调整为教育科研设计与社区公共服务设施的混合用地c6rc，其中c6≤85%， rc≥15%。
（2）容积率调整：n02-02地块的地块容积率根据土地集约高效利用的原则，结合规划强度分区和周边已更新地块的容积率进行调整,规划容积率2.5。
（3）高度调整：结合周边地块现状及未来规划的建筑高度，通过对整个区域天际线和高度研究， n02-02地块的建筑高度控制在50m以下，高层建筑建设范围控制在地块西侧。
（4）公共服务设施： n02-02地块结合存量工业用地转型，提供社区文化体育活动设施约0.35万平方米，并与公共开放空间结合设置。
（5）公共开放空间：结合桂平路城市林荫道及生态特色休闲景观慢行特色的打造，规划要求n02-02地块沿桂平路增加公共广场空间。
公示说明
按照《上海市城乡规划条例》和《上海市控制性详细规划管理操作规程》的相关规定，就徐汇区康健社区s031002单元控制性详细规划n02街坊局部调整方案征询公众意见。
欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。
展示截止时间：2018年8月26日
网上展示地址：http://ghj.xh.sh.cn
收集公众意见方式：电话反映或邮寄信函
邮寄地址：上海市徐汇区规划和土地管理局(南宁路969号)8楼830室
公众意见收集截止时间：2018年8月26日
联系人：徐先生24092222-2859