小伙伴们
先来看两组照片
过去
现在
2013年7月25日，cctv《经济信息联播》有这么一段描述：一进鞋城就可以看到，昔日号称打造国际高端的鞋城，一片残破狼藉，随地可见各种垃圾，由于无人管理大厦早已经断电到处一片黑暗，不少铺面甚至已经成为一些社会人员的临时居所，场面极其混乱不堪。
2018年3月16日《上海观察》又是这样描述的：店面分割清晰、环境整洁，不再存在乱拉电线、占用消防通道等隐患。地下一层以鲜切花批发为主，一家家店铺都把鲜花分门别类插在大桶里，整个楼面五彩缤纷、满室飘香。有的店专卖百合、向日葵等几个品种，有的则是一家店里卖十几二十种鲜花。还有的店铺引进了冷藏柜，把精美的鲜花一捆捆放在玻璃冷藏柜里展示。
没错，这都是对位于曹安公路新郁路路口的上海国际鞋城的描述，两种完全不同的画风，相隔五年。
心碎投资梦，商城迅速衰落
上海国际鞋城项目，2005年正式对外开业，由于其优越的地理位置和便捷的交通环境成为上海当年最炙手可热的商铺项目。
“密密麻麻的购买人群”这是每一位上海国际鞋城投资者对这个项目的共同记忆，这也不难理解这个项目当年一期、二期甚至是原本规划做仓库的地下室都能够在商城没有正式营业的情况下就被抢购一空的原因。
然而，与商铺销售“排队排到马路上影响了交通”这样的盛况相比，令开发商、投资客所期待的“国际国内鞋业品牌扎堆入驻、全国批发商和终端顾客纷至沓来”的情景并没有出现。不到三年，随着开发商和原有招商团队的撤出，昔日“铺王”开始迅速衰落。近十年来，真新街道和鞋城方面也曾多次试图恢复经营，引进某酒店用品经营管理公司，但小业主们有各自的打算，无法接受投资失败的现实，回签协议也就根本无法达成一致。
为了维持物业管理支出，鞋城方面将地下车库出租办冷库，开放地面广场为收费停车场，从而造成了地面大面积破损无人维修，到处是垃圾无人打扫的局面，基本处于失管状态。
如何盘活资源，造福一方，引领曹安商圈转型升级，成为嘉定区及真新街道摆在桌面上的问题。
随着上海国际大都市建设的不断推进，市中心区域的大型市场陆续外迁。中心城区一铺难求，而地处市郊结合部的真新街道，大型专业市场云集，并且存在国际鞋城、曹安商场等具有较大容量的市场空间。特别是国际鞋城44000平米的商场空置。真新街道及国际鞋城敏锐把握到了市场需求，决定引进花卉市场。曹安市场、曹家渡花鸟市场、九星市场等陆续关闭后，曹安商圈以其独特的地理位置及交通优势，成为新一轮市场转型的承载区。为此，真新街道扶持企业走高端路线，立足全市做最大的花卉基地，研究打造花卉文化产业，突破瓶颈扭转困局。
2017年8月，国际鞋城清退了部分艰难营业的商户，并与数千投资业主重新签订了协议后，开始马不停蹄地推进设施完善建设。拆除违章建筑，恢复地下车库功能，美化外墙立面，修复破损地面，改造商铺空间，重整绿化布局。在完成一系列功能设置、铺位预定、分配等筹备工作后，2018年年初，国际鞋城华丽转身，全新的美陈广场开启了试营业。
嘉定区委六届五次全会提出，要打造创新活力之城，全面提升嘉定城市能级和核心竞争力。真新作为嘉定区唯一地处市中心区域街镇，紧邻大虹桥，具有得天独厚的地理优势。真新街道党工委适时提出“提速城市更新、提升居住品质；整治沉疴顽疾、守护发展命脉；提供精准服务、优化营商环境”来聚焦宜居宜业宜商环境，着力改善城市面貌，提高城市核心竞争力。而真新的特色是专业市场，痛点也是专业市场，推动各专业市场的转型发展，成为街道党工委、办事处重点研究，重点考虑的一个方面，是提升城市品质和核心竞争力最重要的抓手。
通过广泛调研，深入分析，街道党工委、办事处将扭转国际鞋城困局作为突破口，并通过一系列运作，成功引进美陈广场，打造全市一流的美陈文化产业，为各专业市场的转型发展提供了范本。
美陈广场商铺总面积约44000平方米，可容纳1800多家商户。目前已有300多家商户入驻，汇聚了上万种鲜花、绿植、园艺、仿真花、观赏鱼类、场景道具。
一楼绿植、观赏鱼类区，二楼仿真园艺区，三楼婚庆装饰区，地下一层鲜花区，美陈广场业态丰富多元，高端精品花卉不乏其中，衍生产业一应俱全。
走进美陈广场，已开放区域中，没有环境的脏乱，没有污浊的气味，没有喧嚣的叫卖，虽有瑕疵，但琳琅满目、五颜六色的花卉园艺，让人心旷神怡，似乎身处苏州园林。小资青年喜欢的“肉肉”，阿姨叔叔喜欢的瓶插花、盆景，爷爷们钟爱的金鱼，情侣们驻足的婚房装饰应有尽有。最重要的是价格经济实惠，比去综合性购物商场，能挑选到更多心仪的，省下更多的钱。据市场管理方上海嘉艺花卉市场经营管理有限公司负责人介绍，试营业半年，这里已然成为全上海面积最大、供应最全的花卉市场，基本可以满足各层次居民对美陈的追求。淘淘花鸟鱼虫，陶冶生活情操，美陈广场是最佳的场所。
未来，这里还将打造集合亲子教育、娱乐、购物、特色会务、展览展示于一体的新商业模式。据悉，经过一年的精心准备，美陈广场将于今年下半年正式开业，花卉旗舰整装待发。