最新爆料!上海这个区离规划的“第三机场”不远,交通网遍布长三角
2018-7-22 5:00:00发布1361次查看
交通的便利对于一个城市的发展是至关重要的,上海在交通方面可谓是走在了其他城市的前面,并且现在也在紧锣密鼓的完善,未来交通更是要逆天,很多置业者也为自己的住所打起算盘,交通便利成为买房的首选。但是目前上海的房价确实高,很多人为买房而发愁,更多的人把目光聚集在了上海周边区域,双城生活成为人们最终的选择。位于上海西北角的这座城市,目前已成为长三角地区的重要核心城市,东接虹桥、西接昆山、太仓,未来这里交通网遍布长三角,超乎你的想象,哪里也许是人们另一种置业选择。
小编在这里也不卖关子,它就是嘉定区的嘉定新城商圈。从最新的嘉定区总体规划中了解到,嘉定新城的交通会越来越便利,嘉定区与中心城主要枢纽联系时间不大于40分钟,区域内通勤不大于40分钟,在未来的空间格局上看,嘉定新城更是占据着至关重要的位置。那么让我们看一下这些串联长三角的交通线路,连接嘉昆太的枢纽具体如下:
【1】昆山s1号线对接11号线,s1号线西连苏州,东接嘉定与上海11号线无缝连接,这条线路的开通首先影响的便是嘉定,以后从嘉定不到1个小时就能到苏州。s1号线开工建设的时间大概是今年10月份未来苏昆沪将正式迈入轨交同城时代。
【2】城北路对接太仓,紧邻嘉定工业区的主干道——城北路,一直被浏河阻断。目前,新浏河大桥已修建完毕,就等城北路延伸后实施对接,城北路的延伸工作也在积极进行。
【3】沪通线—作为连通长三角地区的大动脉,沪通铁路一期(南通至安亭段),预计将于2020年6月20日竣工通车。从嘉定安亭出发不到1小时就能快速到达南通,嘉定居民前往江苏太仓、常熟、张家港等地也将更为方便快捷。
【4】嘉闵线—这次在规划中终于有了回应,规划中写道:嘉闵线为近期实施线路,看来动工的时间指日可待。
【5】上海第三机场有可能落户昆山,经过专业调研,建议规划上海第三机场,选址在虹桥机场以西30公里昆山市域内,并与江苏省合作建设和运营,
在民航华东局长的设想中对昆山机场未来发展确有规划,从此嘉定人可以坐着11号线去昆山坐飞机了。
从上面这些交通规划来看,嘉定的位置是重中之重。未来的嘉定将形成以嘉定新城为核心向四周辐射的交通网,城际线、市区线、区域线、常规公交或以嘉定新城为中心,或围绕在嘉定新城周围,嘉定新城商圈发展会有质的飞跃,从而带动其他区域的发展,同时这里也会掀起置业的一波又一波浪潮,想这里置业的赶紧凑过来。接下来小编给大家整理了7月份上海市嘉定区及其他城区2万-3万楼盘性价比情况,如下表:
目前项目尾盘在售,均价3.2万/平,据了解,户型仅有188平房源。交通方面还可以,公交线路比较多,可惜没有地铁;周边教育配套齐全,有12个幼儿园,4个小学,7个中学;生活配套可以满足基本需求,医疗配套超好,有几个是市重点医院,楼盘位于人民西路1533弄(近大川公路)。
性价比第二 同润金色橘苑 ★★★★★
目前房源均价2.3万/平,房源面积为78-92平。交通比较便利,公交线路聚多,但离地铁16号线比较远,自驾出行确实方便;教育配套欠缺,学校少;周边生活配套能够满足居民生活所需;可是医疗环境差点,最近的也就是万祥医院、万祥社区卫生服务中心。楼盘位于万祥镇严木桥路198弄(近祥凯路)。
性价比第三 临港首府 ★★★★★
目前在售一期房源,建筑面积约222㎡的复式洋房,单价约27000元/㎡。交通方面这个楼盘占据优势,搭乘1009路3站到16号线滴水湖站,自驾出行也比较方便;周边教育配套比较齐全,生活配套可以满足所需;周边医疗设施齐全,最起码看病少走冤枉路。楼盘位于竹柏路503弄(近茉莉路)。
好房置业建议:
目前上海市2万-3万在售楼盘有19个,分布在5个城区,金山区和浦东新区分布比较多,建议刚需者根据自己实际情况考虑。不过这些区域房价目前虽比较低,但是以上海目前楼市的分析,房价也有可能小幅上涨,买到就是赚到。我们会不断更新楼盘信息,希望大家买到高性价比的房子,同时也期待更多的关注。
评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)
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