近期，北新泾街道新泾六村精品小区建设进入了新阶段，50个项目已经完成20个。如果说精品小区建设是一场考试的话，新泾六村的考试成绩怎么样呢？我们对精品小区建设情况进行了满意度测评(随机选择100户居民），居民对精品小区建设整体满意率为94%（其中非常满意43%,很满意28%，满意23%）。
新泾六村12号楼加装电梯效果图
下面开始试卷分析，精品小区这场考试不简单，新题型不少。
新题型 1
老旧小区居民老龄化程度高，居民有加装电梯的需求，如何结合精品小区建设，协调推进加装电梯这一自治项目？
解题思路
党建引领激活居民自治活力，以精品小区建设为契机组织引导业委会和业主做好加装电梯意愿征询工作，推选加装电梯带头人做好资金分配筹集工作。优中选优择选加装电梯公司，组织业委会及业主到已经建成电梯的小区观摩、咨询加装电梯的相关事宜、了解居民使用感受等等，最终按照居民意愿，在市场中寻找到成熟的加装电梯公司，提高加装电梯的成功率。
协调沟通为加装电梯创造有利条件，在精品小区建设中优先考虑加装电梯位置，排水管等设施设备先行避让。提供服务畅通居民申请渠道，搭建平台积极争取房管、规土和建交委等主要审批部门的力量和资源倾斜。通过小区居民自治共同出资、政府补贴的形式加装电梯。新泾六村12号楼电梯于6月20日开工建设，16号楼电梯于6月26日开工建设，14号楼电梯也在有序推进审批流程。12号楼、16号楼居民有望年内享受到电梯带来的便利。
经验总结：
下一步将总结精品小区加装电梯经验，邀请专家共同研究加装电梯条件、住宅房屋安全、长效运维等问题，全力推进老旧小区加装电梯这一自治项目。
16号楼加装电梯效果图
加装电梯施工现场
新题型 2
如何在精品小区建设中提高小区防台防汛的能力，使小区的水循环系统更加完善？
解题思路
结合精品小区建设叠加“海绵工程”，让小区居民和“雨水”做朋友。通过加强建设“透水地坪中心花园”、“旱溪”、“净水设施”，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制径流，改善小区的水循环过程。统筹考虑地上和地下空间，让小区像“海绵”一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。从而实现修复水生态、改善水环境、涵养水资源、提高水安全、复兴水文化的五位一体的目标。
优化提升：
做好宣传“海绵工程”的科普工作，让社区居民享受宜人环境的同时更要参与小区生态文明建设，共同打造美丽家园。
新泾六村海绵改造工程概况
透水地坪中心花园介绍
旱溪介绍
调蓄净化设施介绍
调蓄净化设施安装施工现场
透水地坪中心花园俯视图
透水地坪中心花园近景图
新题型 3
垃圾分类人人有责，如何在精品小区内实现垃圾综合治理的问题？
解题思路
党建带头引领垃圾分类工作，“硬件”与“软件”都要抓。从“硬件”入手进行垃圾厢房改造，实现两网协同，所谓“两网协同”即生活垃圾收运网络和再生资源回收网络有机融合，在垃圾厢房实现两大功能统一。新建室内建筑垃圾厢房和大件垃圾堆放点，确保大件垃圾、建筑垃圾规范处理。从“软件”入手引入第三方社会组织加强垃圾分类的宣传教育，对青少年加强垃圾分类培训，入户宣传挨家挨户发放倡议书，提高居民垃圾分类意识，养成低碳环保的生活习惯。
提升优化：
下一步组织共建联建单位共同美化垃圾厢房墙面，推行两网协同一体化，把垃圾分类与低碳环保生活方式有机融合，共同创造美好生活。
室内建筑垃圾厢房
大件垃圾堆放点
两网协同一体化改造
入户宣传发放倡议书
垃圾分类培训课从娃娃抓起
新题型 4
“水是生命之源”，老旧小区经常遇到老旧水管设施老化、水质不佳等问题，精品小区建设如何提高居民用水质量？
解题思路
精品小区叠加二次供水设施改造项目，二次供水设施是指居民住宅小区内的水箱、水池、立管、水泵及其附属设施，是小区内直接通向居民住宅的供水设施。此次结合精品小区建设进行二次供水设施改造的项目内容包括：改造水箱、水池、立管、水泵及水泵房、水表外移、同步更换小区街坊管。二次供水设施改造后可有效解决“二次污染”，提高用水质量；便于日常巡检人员修理，提高用水安全；相关管道、表务养护工作无需入户，提高居家安全和服务效率。
长效管理：
二次供水改造工程竣工验收合格后，由供水企业逐步实施接管工作，实现管水到表。
水池、水泵房升级改造、更换内部水泵、维修水泵房渗水点、更换不锈钢门窗。
水表外移、更换立管并做好保温抗冻工作
看了这些，小编心中满是欢喜。以上每一个项目都让老旧小区焕发新生，下一步北新泾街道还将协调推进小区门头建设、单元门头改造、美丽楼道建设，使得“小区门”到“楼道门”到“家门”都焕然一新。