近期，普陀区住房保障和房屋管理局召开了维修资金代理记账试点工作启动会议。区维修资金办公室、甘泉街道、长风街道和长寿街道房管办、代记账单位以及试点小区的物业公司参加了会议。
本次会议依照《上海市加强住宅小区综合治理三年行动计划》的相关要求，鼓励专业社会中介组织发挥其作用，通过政府购买服务的形式，引导其参与住宅小区维修资金使用管理事务。进一步加强对普陀区业委会和物业公司日常运作的指导，便于物业管理日常工作的顺利开展。
会议明确业主大会代理记账以季度为单位，依据相关会计制度，帮助业委会了解所在小区每笔维修资金的分摊情况，明确对应入账收入凭证等相关资料是否齐全，并依照《物业管理合同》，审核公共收益是否按要求及时入账。通过开展代理记账工作理顺小区管理的各项机制，为小区的档案保管、换届审计等带来便利，对小区的管理规定提供更为完整的依据。
下一步，将采取分步实施、逐步推广的形式，在2017年选取符合条件的小区先行试点前提下，及时总结经验，弥补缺漏，在此基础上，2018年在全区范围内进行推广，进一步普及相关政策法规，完善维修资金监管体系，以点带面推动全区维修资金使用的监管，全面提升维修资金使用管理的水平.
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