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房屋符合出租要求
1、证照齐全（房屋所有权证）。这里常见的有4种情况：
a、房屋所有人（以下简称“房东”）直接出租的：对于城市里面的房屋出租来说，主要是指有房屋所有权证（以下简称“房产证”）。如果出租人是房东，那么首先要看的就是房产证，并与房东的身份证进行核对。如果房屋属于多人共有，那么那么在签合同时候，应该让所有的共有人都签字同意。
b、他人或中介机构代为管理出租房屋的：有时我们遇到出租人并非房东，而是受房东委托出租，那么除了要检查房产证，还要出租人提供房东授权出租的证明。
c、房屋的承租人再次转租的（简称“转租人‘）那么应该查看转租人与房东签订的出租合同中，关于转租的条款如何约定，如果原合同没有约定的，那么让房东写一份同意转租的声明。
d、证照不齐怎么办？其实这是经常遇到的情形，房东会说拆迁安置房、小产-权房暂时办不下来房产证，或者这房子可能过段时间就要拆迁了。
按照我国相关法规规定，临时建筑、违-章建筑、要拆迁的建房屋出租的话，租赁合同无效。而证照不齐全的，不符合安全标准的，已经办理了抵-押的，被查封的，权属有争议的等等，这类房屋是不能出租的。

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