导语：2018年3月20日，麦凯乐新都购物广场突然火遍青岛人朋友圈。作为现代化大都市，青岛有很多大型购物中心。从目前情况来看，30％接近萧条，50％维持运营，20％发展良好。青岛越来越多商业地产觉得自己在苟延残喘，曾经风光的大型购物中心为什么会变得这么难？
4月19日麦凯乐新都购物广场即将停止营业，和达商管回复业主原因是“因麦凯乐自身业态及经营策略问题，而导致的经营困难，其现在确已无力再继续经营下去。”青岛市民评价麦凯乐新都店，有人说这里位置不方便，有人说这里太贵，有人说没啥可买的，但对于他的闭店，没有人觉得奇怪。有人曾经戏称“全青岛只有一家星巴克店铺里面没有人，那就是麦凯乐新都店。”
商场内已贴出公告
随着商业大鳄纷纷落子，有人说青岛商业即将饱和，但是所谓的饱和都不是绝对的，装满石子的瓶子还能再装沙子。青岛仅2017年，就新开新城吾悦广场、港湾万达、绿城丽达、大融城、城市传媒广场等5家购物中心。2018年，万达东方影都还将惊艳登场。阳光百货、心海广场、巴黎春天、乐天玛特等还未从青岛人头脑中淡去，中山路国货、李沧宝龙广场、银座商场香港中路店还在坚挺，万象城、凯德mall等新型购物中心就强势崛起，新老商场的更替之战正在无声进行。
同时段两家商场客流量对比
互联网时代，随着购物移动化、物流的便捷，商业地产传统的运营方式正在被颠覆。招商难、业态单一、客流少……刀刀要人命。对于大商集团来说，倒下一个麦凯乐新都店也没什么可怕的，短时间里或许会带来名誉的损坏，但也许正是因为现在的倒下，他们会思索未来的战略，进行一次彻底的改变，也许会给他们带来更加灿烂的辉煌。
不少品牌已撤柜
青岛大型商场倒闭并不可怕，可怕的是同质化严重，没有自己竞争力；可怕的是那些还在苦苦支撑的商家，与其在错误的路上支撑，不如提前放弃；可怕的是他们以为加强内部管理与微调就能改变现状，却不知这只是为企业续命，终究还会是被社会淘汰。
青岛大型商场倒闭后，是毁灭还是重生？顺应时代的发展，不断的根据时局的变化而变化，才能基业长青。