房屋赠与过户是二手房过户方式中的一种赠与过户办理手续跟普通买卖过户手续有所不同。重要的是房产赠与过户还要签订赠与合同、办理房产公证等由于过户性质的不同房产赠与过户需要缴纳的费用也是比较特别的。涿州鸿坤理想尔湾
1.房屋赠与费用
在进行赠与过户的时候需要有受赠人缴纳个人所得税1%房屋满五年且是唯一住房免征近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征	、契税3%、贴花5元套、公证费、评估费由于地区不同规定不同所以各地的公证费的交付标准都不同正常情况下公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。
2.房屋赠与办理手续
房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场具体的房产赠与过户手续如下
1	赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同按照国家规定房产赠与合同必须以书面形式进行签订
2	缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜
3	办理公证。根据国家有关规定房屋赠与必须办理公证。手续收费情况赠与公证费是评估价的2%
4	办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记同时提交相应的材料过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据	
5	赠与人将房屋交付受赠人。
3.房屋赠与注意事项
赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户这样做存在风险。虽然可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户但这赠与过户的性质与买卖过户不同这几点必须要注意
1	赠与是无偿的法律行为法律后果不同于有偿的买卖行为。
2	赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同
3	若进行赠与公证赠与行为一般不能撤销。