去年碧桂园在增城疯狂拿地，说增城几乎被碧桂园承包，是一点都不夸张。在7月份，碧桂园曾以13.3亿拿下的荔城街五一村041地块，被要求建成后，要引进至少一家具有建筑行业甲级资质设计公司的华南区域设计总部，而今这块地明确是建成碧桂园华南设计总部。
昨日环保局公布了碧桂园华南设计总部建设项目环评报告，项目总投资22.699亿元，占地面积达19453.8平方米，建筑面积221081平方米。
环评中透露，规划居住户数360户，总居住人口1151人，总体规划建设1栋54层办公/酒店，1栋3层酒店、1栋2层商业楼，1栋47层住宅楼以及公建配套及地下室的建设。公建配套设施包含公厕、垃圾站、图书馆、派出所、物业管理等。
根据环评所公示的项目图透露，54层的办公/酒店楼宇高240米，47层住宅楼高150米。
预计施工时间是2018年6月，2020年12月完工并投入使用。
碧桂园华南设计总部所在的地块区位条件非常好，北端临近增城万达广场，与地铁21号线增城广场站相距约1公里，南端临近增城区府、增城大剧院等建筑。
其周边为增城重点发展的挂绿湖规划核心区，附近大型楼盘、别墅区域都不少，且二手楼比较多，大概均价在1.1万-2.3万之间。