二手房交易过程中的各种费用

2024-4-10 21:08:10发布10次查看ip:发布人:

了解二手房交易中的各种费用，可节省不少费用。
二手房过户中主要有三个税:增值税、个税、契税。
一、增值税。
增值税是在你房子没有满两年的情况下缴纳的，为税务局评估房款的5.6%。房屋满两年后不需要缴纳增值税。
二、个税。
个人所得税缴纳比例为评估房价的1%。房屋满5年不需缴纳个税。卖出价购房价时不需缴纳个税。
三、契税。
前面两个税在满足一定条件情况下可以省去，但契税在过户过程中不可减免。房屋面积小于90平，所缴契税为1%；90-140平，契税缴纳1.5%；大于140平，契税缴纳2%。

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