如何理解房子占地面积占地面积与建筑面积有什么关系

2024-3-31 4:08:35发布10次查看ip:发布人:

1、房屋占地面积是指房屋底层外墙（包括柱、廊、门、阳台）外围水平面积。
2、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
3、占地面积也常指用于地产开发的空白地皮的水平面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

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