▌本文来源：新华社
最近有媒体报道称，部分银行受“9·30”楼市新政影响已暂停新增住房贷款业务，引发社会广泛关注。记者从国有四大行和兴业、中信、恒丰等多家股份制银行等了解到，目前各行的个人房贷业务均正常开展，尚未出现停贷。
个人房贷业务正常 严格执行差别化信贷政策
上述银行有关负责人均表示，目前个人按揭贷款的申请、审批、放款都正常开展、没有变化。
不过，各行已按照监管部门的要求，严格执行新政的差别化信贷政策：
在贷款利率方面，各家银行均要求首付最低执行基准利率的0.85倍，二套最低为基准利率的1.1倍。
银行会不折不扣执行调控政策
“楼市新政后，购房交易量已经大幅萎缩，银行收到这方面的业务请求也随之减少，不太可能自己提高门槛，把客户拒之门外，更不可能暂停业务。”
一家国有大行个人金融业务人士表示，在个人房贷的审批方面，则重申了过去监管部门的风控要求，在“月供不超过每月收入的50%”等具体条件上加强了审核。
上述人士说，在近期召开的有关会议中，监管部门确实要求各银行控制个人房贷增长速度，银行也会不折不扣执行调控政策。事实上，按照目前市场锐减的交易量，未来一两个月银行个人房贷肯定会降下来，但这不是银行给客户设卡，而是市场自己发生变化导致的。

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