能成为邻居，本来也是一场缘分。陈女士和楚先生是楼上楼下的邻居，可他们却因为排污管道改造的事情，闹得不可开交，最后上了法庭。
　　改道引发官司
　　楚先生和陈女士是嘉兴市区某高档住宅小区的业主。陈女士住楼上，楚先生住楼下。2009年10月，陈女士装修房屋，想改动坐便器位置，征得楚先生的同意后，便将自家卫生间的排污管改了道。
　　2012年5月，楚先生准备装修入住，结果发现自家卫生间顶部出现渗漏。他立即通过物业找到陈女士，要求给予维修。
　　维修后，渗漏的现象仍不见好转。为了维修的效果，双方一直矛盾不断，楚先生多次报修，陈女士也多次维修。直到2012年年底，在楚先生的要求下，陈女士对管道全部予以更换，这才使渗水问题得到彻底解决。事情越弄越复杂，两家的关系也越来越紧张。
　　楚先生觉得，这个事情不是修好就能解决的。他希望陈女士赔偿他两年的物业费9000余元、房屋价值损失10万元。另外，由于楚先生在入住前，想把原来的住房卖掉，已与他人签订转让合同，而新宅的漏水导致旧房的交付被迫延期，楚先生要求陈女士赔偿其向他人承担的违约金19万元，3项费用共计约30万元。面对这一巨额数字，陈女士自然是不答应。楚先生上诉至法院。
　听听法官怎么说
　　对于楚先生要求的这30万元的费用，南湖区法院进行了细致的审理。
　　楚先生所说的19万元违约金，是根据售房合同里约定的300元/天，从2013年1月1日算起的。法院认为，这笔费用的真实性和合理性值得怀疑。简单地说，就算因为陈女士拖延维修导致房子无法装修入住，原告可以先自行维修或者另寻房子租住，而不应该坐视不管，冒着风险让违约责任不断扩大。
　　其次，关于房屋贬值损失，法院认为，原告不是房地产开发企业，并不以开发、出售房产作为获利来源，因此不予支持。如此看来，楚先生的房子就是用来住的，既然渗水问题已经解决，住宅可以正常使用，因此不存在住宅使用价值降低的情况。
　　不过，考虑到房屋的渗水和维修对原告装修和入住确实产生了一定的影响，法院酌情判决陈女士承担楚先生3个月的物业费总共1177元。
　　对于此案，法官提醒：业主装修时应尽量避免改造管道，管道排布是开发建设时由专业机构慎重设计的，随意改动容易引发渗漏的问题。另外，邻里发生纠纷，应当互谅互让，以解决实际问题为主，不宜提出过高要求。
来源：南湖晚报

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很明显楼下姓楚的敲竹杠

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南法明断啊，现在人啊张口闭口就要钱，好像人家的钱都是抢来的一样，姐深表遗憾。

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肯定是闹的撕破脸皮了，才故意提出这么高的数字

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房子的设计师真TM脑残。

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给说不完评分：积分 +2理由：

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这竹杠敲得厉害的！换做是我以后绝对不让楼下太平，没事就跺几脚

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楚先生简直和强盗差不多，理应处死！

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狮子大开口。

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