为什么巴中的土地使用年限仅有40年，而成都地区则是70年。请国土部门给予解释！

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些龟儿子瞎球搞！！！
全国都是70年:@:@:@

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巴中很多楼盘都存在这个问题，有的楼盘是70年，有的40年，有的年限更少，不知道里面究竟啥问题，国土部门有必要好好解释一下，是不是这中间有腐败的温床在里面，老百姓应该明白其中的缘由。

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据我个人所知，土地产权由原来的70年转变成现在的40年是一项因为国家的新政策而产生的售房措施，据我所知只是有少数几个地方在实行这项措施，好像还处于观察阶段的，但据有关人士推断今后所以的产权很有可能都讲转变成40年！

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我来说点真实情况：开发商到国土局拿土地使用证，是按年征费的。有的开发商顾虑时间长，税费巨，故缩短了使用年限。

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我上次特意问了售楼小姐，她的解释是说巴中本地地产商都是40年的产权，拿不到70年的，只有一些外地企业政府在招商引资的时候给了相应的承诺可以拿到70年的产权，具体情况怎样不明。

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这是坑害百姓

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70年产权才是商品房产权年限，50年是商城商场土地产权年限，30年是工厂土地使用年限，年限越少开发商相应支付买地的钱就越少！巴中什么情况不懂

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:lol:lol:lol:lol在过二十年我们再相会；；；；:dizzy::dizzy::dizzy::dizzy::dizzy:

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也可以办理70年的产权的，只是交的价格不一样，而且巴中大部分都是40年的。

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