本人去年上半年交了10万元的保障房首付款，当时教育局承诺年底动工兴建，价格为3800元每平方（新大洲点），但后来由于种种原因一直拖到现在还没动工，至于完工、交房更是遥遥无期。据说还可能加价呢。说实在的，当考虑要这个房子就是担心拖延时间交房和提价，现在看来自己是作了一个错误的选择。我想知道，现在我想拿回首付款（部分是借来的），房子不想要了，退款手续怎样办理？由于不是本人的过错，10万元约一年的利息应该赔给我吧？谢谢！

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尊敬的网友：
您关于教师保障房退款问题的来信已收悉。现答复如下：
一、关于办理教师保障性住房退款的手续 1.提交退房申请书（须本人签名及学校盖章）原件一份和复印件一份；（申请书中应写清楚小区、栋号、房号、开户行及支行、帐号、本人联系电话）； 2.提交原购房人身份证复印件两份； 3.提交购房银行开出的凭证（原件一份和复印件一份）。 保障性住房退款时只退首付款，至于首付款的利息均在海口市教育局的基建专户内，将用在工程上，绝对不会挪作它用，比如用于三通一平费、工程的门窗检测费、工程的墙体检测费、环境检测费等等。
二、关于单价调整的情况 我局原定4月底进行合同签订，由于在试压桩的过程中发现混凝土桩难于穿透中沙层，桩长达不到设计长度，但桩的检测又达到设计承载力要求，为了使该项目既安全又经济合理，我局要求设计单位和代建单位对桩基进行技术分析做出相应调整，以及考虑支坑支护等问题，同时对项目单位造价进行分析，预计本月底报市物价部门审核单位工程造价，待物价部门审核后即可签订合同。
【市教育局】 2013-06-07 12:14:40