钱清小城市建设，近期到钱清实地看了，也寻找了许多钱清的资料，有什么办法能够让钱清象个城市的样子，并且吸引外来创业者大量购房入户，我认为这个突破口是商业繁荣，那么应该做什么呢？
1、规划一个商业中心。商业中心商业面积应该超过10万平方米，如柯桥的万达，迪杨路步行街这类型的商业业态。
2、以优惠政策吸引家庭旅馆的创业行为，同时以优惠政策扶持经济型酒店。其实现在每天有大量的客商来钱清洽谈生意，但是住宿的地方少，谈生意的地方更少，大量的商业机会被流失到萧山。
3、以优惠政策建设电影院、剧院这种文化设施，丰富外来创业者的文化生活，同时也创造更多的商业机会。
4、目前，钱清、杨汛桥一带有15万的外来人口，如果能够吸引其中的30%落户钱清小城市，就是6万人口，2万套房子的需求，以每套房子60万计算，就是120亿元的巨大商业机会。

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现在钱清“钱”“清”了

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是的，钱清有这个条件，关键在于如何做：
1、钱清工业繁荣，人口已经集聚。
2、关键是商业繁荣，化工业区为小城市。
3、商业繁荣以后，大量外来人口落户，房地产带来滚滚财源。
4、这是当年柯桥走过的道路，今天与钱清讨论相互学习。

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欢迎柯桥的网友特别是钱清的网友参与讨论。

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小城市建设本来就是个错误，逆潮流而动。

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楼上的话也有一定道理：柯桥旁边就是钱清，钱清旁边就是柯桥，直接规划成为城区的一部分是最合适的办法。
再说了，小城市是一定时期的产物，是一种领导意志的体现。
但是，目前钱清要实现繁荣，最好的办法是发展商贸业。

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确实少个商贸中心，钱清人有钱没处花

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钱清人有钱是花到萧山、绍兴、柯桥去了，本地没有吸引力。
因此，对于购房落户也没有吸引力，这个损失就大了。房地产损失对财政影响就非常明显。

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希望嘉凯城项目能谈下来。

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这个又不是大商业

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总希望引进什么好项目，不如自己政府主导投资好。如步行街项目。
如经济型酒店项目，出台优惠政策扶持。

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如果钱清镇政府以政府主导投资商业，可以考虑以土地融资的办法，以租金还银行贷款利息，或者规划一部分酒店式公寓，直接解决投资成本问题。

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嘉凯城就是搞新型城镇商业化的，可以说是类似于镇一级的万达、世茂。

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天一家园、嘉凯城（绍兴）中江大厦、嘉凯城（绍兴）
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好象是搞房地产的，不是搞商业的。

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房产起步，现在也一起搞公共资源服务，商贸业等，27个小城市试点镇有十来个在做了，店口的好像最近就在建。

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楼上，如果合作的话，关键是钱清方面要有优惠政策，这样合作可能性就比较大。

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直接干万象城呢

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直接干万象城呢
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人气、商气需要一步步培育，目标千万不要定的太高，需要脚踏实地一步步推进。

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只要干了就绝对有生意，因为周边好多人不用去杭州跑那么远了

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只要干了就绝对有生意，因为周边好多人不用去杭州跑那么远了
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1、人家是否愿意投资这样的项目，需要考虑风险。
2、就是人家愿意，从招商到立项到建设到竣工运营需要五年左右的时间，这五年钱清怎么办？
3、由于项目特别大，建设到半途中停工了，钱清是否有应对方案。
4、总之，招商引资是需要，但是关键还是不能把宝押在招商引资上，自己手里有粮，心里就不慌。

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继续讨论。

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电厂那块地拆迁成本很高，廉价供地不大现实，底线就是政府保本出让，否则就是国资流失，背不起的。

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现在最大的问题是印染集聚搞不动，染厂搬不掉小电厂就关不了，阻碍了大电厂开发。

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电厂那块地拆迁成本很高，廉价供地不大现实，底线就是政府保本出让，否则就是国资流失，背不起的。
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电厂那块土地，我查了下资料是460亩，是否可以规划类似于迪荡这样的商业商务区，采用政府主导投资的形式，否则闲着也是闲着。

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现在最大的问题是印染集聚搞不动，染厂搬不掉小电厂就关不了，阻碍了大电厂开发。
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其实主要还是拆迁价格的问题。

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嘉凯城以前就是浙商集团旗下专业的房地产公司，去年开始成立了小城镇商业开发公司，开发的项目体量都非常小，就是镇一级的商业广场，大点的镇他的规模也进不去

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这个公司口号喊的响，全国要做200个镇，但是目前在建就店口一个，一个商业项目容积率做的比别墅还低，可见实力一般了，80亩土地，被它浪费土地做成项目才4万多方，是个啃爹的主，就是崧厦那个浙江佳源的开发商也比它的项目好的多

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看来，钱清商业中心需要政府主导投资，柯桥步行街注册资金2亿元，钱清应该有这个能力。

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钱清现在的城建动也不动了，关键是缺有魄力的领导

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钱清现在哪个楼盘好点，根本没好的楼盘，都集中在钱门大道两侧，那条路又这么小，车流量有这么大，作为一个钱清人，想永远扎根在钱清，叫我买房在哪里

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