尊敬的白市长，你好！我们是西夏区亘元学府中央小区的业主，我们在2014年购买的亘元学府中央小区是由宁夏亘元房地产开发公司在2014年开发的，当我在14年交完首付款之后，15年7月办理了银行按揭贷款，交完房款之后，到现在为止，亘元只给我们业主开收据，不给开正规的发票，这给我们业主后续办理房产证带来了很大的麻烦，同时也说明了亘元房地产在偷税漏税。购房合同是和宁夏亘元房地产公司签的，合同约定2016年9月30日交房。当我签完购房合同之后，过了不久，在开发商没有通知我们任何购房业主的情况下，就把亘元学府中央小区的开发权变更为宁夏诺邦置业有限公司（该公司2014年成立，根本就没有任何开发资质，怎么可以开发这么大的楼盘，变更一事是由银川市住建局和行政审批局给办理的手续，他们都没有下来调查一下宁夏诺邦置业有没有那个能力开发这个楼盘就匆匆给办理了变更手续，这是银川市住建局和行政审批局某些领导不作为、胡作为的恶果，让我们老百姓来尝），变更开发商一事是我们后来才知道的。诺邦置业接管之后，又在业主不知情的情况下变更了物业公司，任意变更容积率，任意变更设计规划，任意变更施工方案，后续的工程质量偷工减料，拖欠承包单位工钱和农民工工资，导致2016年9月30日没有按期交房，我们业主找了西夏区政府、银川市住建局，亘元房地产，诺邦置业等相关单位，都是一在的推脱责任，相互扯皮。直到现在，我们亘元学府中央的全体业主也是走投无路，维权无门，起诉法院不给立案，欲哭无泪，自己花费所有的血汗钱买的房子遥遥无期，拿不到房子，我们业主已经去找了亘元和诺邦多次，他们都没有出面解决，只是口头上答应，没有实际行动，一再的推脱。我们还要等着房子下来结婚，小孩上学，好多业主都一边还着房贷，一边交着房租，一个月挣得钱全都给了房子还不够。亘元房地产作为宁夏房地产的龙头企业，怎么能干出这么不服责任的事情，欺骗、欺诈老百姓，企业诚信缺失，我们买房之前，亘元给我们宣传的亘元学府中央将来是西夏区最好的房子，房子质量多么多么好，周边配套是多么的齐全，是西夏区九小和西夏区十八中的学区房，到现在一项都没有兑现，存在虚假宣传，欺骗消费者的现象。宁夏诺邦置业公司根本就没有那个实力和资金开发，把我们的购房款挪用了，到永宁县搞养殖业去了，到目前为止亘元学府中央的楼盘百分之九十五都已经卖出了，而却变成了没人管没人问的烂尾工程了。恳请银川市领导们为我们学府中央的全体业主排忧解难，为老百姓办点实事，办点好事。

---

您好，关于您反映的问题经了解情况，西夏区朔方路开发学府中央项目由宁夏亘元房地产开发有限公司转让给宁夏诺邦置业有限公司，已变更了规划、土地等相关手续，该项目延期交房前期住户已投诉，西夏区政府已协调处理。目前，该项目正常施工，开发公司将于2017年5月底交工，赔偿违约金事宜可依据双方签订的商品房买卖合同约定赔偿。
银川市住建局 2017-05-04 15:10:58