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领导好:2016年国庆购东锦缘89平小三房,...

2024-1-22 5:38:40发布13次查看ip:发布人:
领导好:2016年国庆购东锦缘89平小三房,申请公积金贷款目前尚未放款,月供尚未开始(尚未封顶)。公积金报备后,己将公积金余额取出,但仍然继续缴纳公积金。因个人原因须转售且成功的条件下,那么公积金是否仍然还有贷款机会,异地重新购房是否可转异地,比如广东。
您好。所购楼盘尚未封顶的情况下无法办理公积金贷款。根据您的情况,若您在我市无未结清公积金贷款,符合贷款条件情况下再购房可申请公积金贷款。异地购房能否办理住房公积金贷款,需咨询购房所在地公积金管理中心。
相关政策如下:
《龙岩市个人住房公积金贷款管理规定》 第八条购买再交易房(以下简称“二手房”)的,应办妥过户手续。购买新建商品住房、经济适用房等期房的,所购房屋须整幢楼主体结构已封顶,且房地产开发单位与受托银行签订了《商品房销售公积金贷款合作协议》,并按照规定为借款申请人提供阶段性或全程性连带责任保证。
龙住公[2015]47号《龙岩市住房公积金管理中心关于调整部分贷款、提取政策的通知》除别墅外,公积金缴存职工购买自住住房,不论面积大小,符合《龙岩市住房公积金贷款管理规定》以及下列公积金贷款条件的,可申请公积金贷款:
1.借款申请人家庭在我市首次申请公积金贷款(房屋抵押担保类住房公积金贷款,下同),购房首付款比例不低于20%,执行基准利率。
2.已还清首次住房公积金贷款的缴存职工,可以第二次申请公积金贷款,购房首付款比例不低于30%,执行基准利率。
3.已还清第二次及以上住房公积金贷款的缴存职工,其家庭(含未成年子女)在购房所在地实际拥有住房套数认定为一套或无房的,可以申请公积金贷款,购房首付款比例不低于30%;已结清商业银行住房贷款余额的,购房首付款比例不低于30%,执行基准利率;未结清商业银行住房贷款余额的,购房首付款比例不低于40%,按基准利率的1.1倍执行。
(龙岩市住房公积金管理中心于 2017-2-8 10:35回复)
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