“八成首付”“最低8%的中签率”、众筹买房、裹着棉被彻夜排队……近期，有的城市万人抢房的“盛况”引发舆论关注。在限购、限售、限价、限贷等政策调控下出现这一现象，主要是一些地方一二手房价倒挂，引发抢购新房潮。从另一个方面说明这些地方房地产发展已经比较成熟。但纵观绍兴奇葩的一二手房价，配套设施非常成熟的老城区二手房价竟然低于新开发的周边新区商品房价，周边配套设施落后的新区商品房价甚至超过老城区名校学区房价，政府老城区棚户区改造拆迁补偿价倒挂二手房价，老城区居民盼拆迁愿望非常强烈，这种倒挂政府的财政很难长期支撑，老政府拆迁补偿新区商品房价格也难以持久。绍兴一二手房市场长期陷入低迷，已经和绍兴经济发展在浙江的地位不相符，靠市郊农村拆迁拉高新区商品房价格后，老城区二手房价已经明显制约了周边一手房价的发展空间，要理顺一二手房价促进良性发展，通过老城区棚户改造拆迁补偿的形式难以为续，国庆后是中心地段学区房上涨，但市中心地段名校集中学区范围大，对二老城区手房价促进不明显，整体搬迁北小即能够平衡各区域优质教育资源，促进周边新区建设发展，又能促使绍兴一二手房市场良性循环，为老城区棚户改造创造良好条件，所以，整体搬迁北海小学不失为上策。

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一个学校能解决产业低迷的绍兴？

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不是产业，是城镇化建设和楼市的良性循环。

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从16年两会公布的信息来看，促进绍兴教育资源的均匀分配和老城区教育资源外迁的大方向来看，北海小学整体外迁新区还是可能的

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北小搬到镜湖还能叫北小？

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不行吗？百年名校走到哪里都叫的响！呵呵....

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只要向北搬迁叫北小没什么关系，倘若往南搬迁那就只好叫南小了。

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涨、涨、涨、涨停吧，期待牛市中。

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把老城区整体征收吧，都到镜湖去。

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异想天开，搬老城区，你出钱呀？

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不是说老城区棚户改造明年马上开始了吗？

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中介？房产？镜湖居民？一波水军天天炒作北小搬迁的话题，想达到什么目的？

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现在人与人之间的差距太大了，我在想如果是穷光棍怎么办？

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楼主把问题考虑的太复杂了，其实只要在平衡各区域优质教育资源的基础上，同时减少老城区中小学的招生规模，提高民办鲁迅小学和畅堂校区的学杂费标准，很多问题是可以解决，但关键还是要看政府是怎么考虑的。

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迷信名校

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什么意思啊？我是真没看懂。

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说的好像政府拆迁补偿比市场价低，大家就会愿意拆似的。赔偿低被你们说，赔偿高又被你们说。

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新时代还抱着老观念。凭什么北小一定不能搬？大绍兴了，知不知道。最好的资源一定要集中在老城区的时代已一去不复反了。当然学校是一定有的。

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名字重要吗？

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首先，北小绝无可能搬迁，但在镜湖建个新校区倒是真的。其次，别把小学阶段看得太重，初高中才是关健。一天到晚争个北小搬迁没啥意义。

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为啥要说北小搬迁，不说鲁小搬迁??

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鞋子畈1.8万，拆迁价还真的比二手交易价高好多，难道真的是要推高老城区二手价？

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哎，你不明白我的意思。

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