美联储3月加息,接下来房子不适合投资了?
2023-12-23 4:46:54发布8次查看ip:发布人:
随着美联储的3月加息,世界范围内的利率市场再度被推升。美元再次加息之后,我们看到银行间同业拆借利率突然被拉起,这意味着银行间资金又开始紧张了。
另有数据显示3月末将有1.59万亿的同业存单到期,再加上300亿元的光大转债打新的冲击,市场预计可能冻结4500亿资金。仅仅是这些操作,理财师认为,给市场造成的缺口就达2万亿。所以3月的最后几天,可能是资金非常紧张的日子。面对这样的局势,到底还有什么值得投资?
房产
房产投资从投资周期来看相当于一个长期债券。在银行存款利息节节败退、银行理财收益不断缩水的情况下,房产成为很多中产阶级实现财富保值增值的利器。从数据来看,如果去年年初投资一套上海房产,到年底回报率在20%以上。看起来房产的投资回报率远远高于股票。
但好景不长,非理性的房价上涨最终引来政策限制,现在还想坐上房产投资增值的快车道,只能上交更高的门票费。在政策打压下,京沪房价应声进入平稳期,房价再无大波澜。
海外资产配置
既然房子不适合投资了,海外市场是否有机会?最近几年由于国内资产荒,很多人将眼光瞄向了海外。比如加拿大的房子、新西兰的牧场,但随着国外政府对资产泡沫化的警惕,逐渐提高了外国人炒楼的门槛。
对我们的影响这么大?
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