绍兴人购房意愿调查出炉，绍兴人“最期待”的房子长什么样？

（图片来自网络）
日前，国家统计局绍兴调查队就居民的购房意愿、未来楼市走势预期等内容开展了一次问卷调查，200万元总价成为绍兴购房者“最期待”房源的首要“门槛”。
谁在绍兴买房？
八成市内
两成来自市外
本次调研发放问卷80份，回收有效问卷80份。受访者年龄分布：20~49岁受访者占72.5%，50~59岁受访者占13.8%，60岁以上受访者占13.8%；拥有自购商品住房的占66.3%；租房住、自建住房分别占13.7%、8.7%；居住性质为“经济适用房等保障房”的占8.7%；另外还有2.5%表示居住在父母家等处。
值得关注的是，受访者中，为市区户籍的购房者占73.8%，本市的县乡户籍的购房者占7.5%，市外户籍的购房者占18.7%。这一数据也和各楼盘营销人员的“印象”基本吻合，最近的确有来自杭州、宁波等地的购房者进入绍兴楼市。
想买什么样的房？
200万元总价
在当前楼市行情下，市民购房最关注哪些要素，调查显示对房屋价格关注度为42.5%，为首要考虑因素。对房屋户型结构和小区周围生活便利的关注度紧随其后，分别为22.5%和15.0%。由此可见，“价格、户型、生活便利”三大指标是购房者选房的决定因素。
在房屋面积选择上，70.0%的受访者选择90~144平方米户型，18.8%受访者表示会购买90平方米以下户型，11.3%受访者打算购买144平方米以上户型。
从购房承受总价看，95.0%的受访者能承受的总价为200万元以内，其中选择总价在100万~200万元的占63.8%；5.0%受访者能承受的总价在200万元以上，其中选择300万元以上仅占2.5%。
想什么时候买房？
四成选择明年上半年
今年随着“城中村”和旧城改造持续进行，楼市持续向好，购房者入市意愿增强。
数据显示，41.3%受访者表示打算在明年上半年前购房，22.5%受访者打算今年年底前就购房；8.8%的受访者选择明年下半年购房。
另外有27.5%的受访者表示先观望一段时间再考虑购房，他们选择观望的主要原因：一是有45.5%受访者表示目前没有心仪的房型；二是有45%受访者认为房价走势不明确，购房仍需等待时机；其余受访者认为银行利率折扣不大、政府政策不稳定，所以选择观望。
买房用途是什么？
改善型是主流
从购房用途看，受访者选择“改善住房条件”的比例最高，占到48.8%的受访者购房目的是为了改善住房条件（包括自身居住改善以及为子女或父母另购房屋改善），30.0%的受访者为首次购房，16.3%受访者选择投资需求。
由于房产本身具备消费和投资双重功能，楼市中的投资性需求在房价上涨的时候就会凸显。
今年以来，绍兴周边的杭州、嘉兴、上海等城市已经针对房产投资进行了政策约束，这些城市的投资需求逐步溢出，部分购房者已经关注绍兴的楼盘；除了外来的楼市投资客，本地16.3%的被访者选择了投资型需求，也比去年提高6.3个百分点。
各区、县（市）楼市冷热几何？
嵊州、越城库存量较大
今年绍兴楼市出现普涨行情，但各地的行情依然冷热不均。
从市区范围看，越城区、上虞区商品住宅库存量明显高于柯桥区，1-9月份，越城区、上虞区商品住宅可售面积分别为145.84万平方米和72.01万平方米，去化周期分别为10.91个月和9.32个月。而柯桥区商品住宅可售面积仅有54.81万平方米，去化周期2.89个月。从全市范围来看，嵊州市商品住宅去化周期明显高于其他区、县（市），1-9月份可售面积为91.85万平方米，去化周期为11.09个月。
其他区、县（市）商品住宅去化周期均在7个月以下。

希望在地铁口，环境干净，物业不要太贵，房价不要太贵，小区人员素质高点的人，

柯桥去化周期这么短说明供应不足，为什么不多点土地拍卖？

本次调研发放问卷80份，回收有效问卷80份
这个可以做调查依据吗？？？笑死人了，做个2000份才有价值，回家去学习下数学

样本太少，不足为凭。

真理是掌握在少数人手里的

饥饿营销刺激投机，老百姓水深火热!在此立言，绍兴（特别是柯桥）再不采取措施，提供安置房，大量拍地增加供需，到时候房子大部分会被炒房客垄断，过个三五年，一个个崭新的鬼楼盘将会重演柯桥11、12年的景象。房子全卖光了，但没人住，亏本卖不掉，其实都不需要房产税的出台。看着好了，不过刚需还是早点下手，房价只会涨

被说的感觉没安全感了

8000份比较有说服力和统计价值

好些人都在谈论房产税即将推出，面积大的那些房子开始心急了!

200万总价为绍兴人最期待的，什么狗屁调查，绍兴有多少人能接受200万的房价

问遍全绍兴，有没有现房，全都没有

统计局的人就特么是一帮废物吗？绍兴几百万人，取样80份，特么是傻子统计队吗。

绍兴人口500万，问卷80分，占比多少？越城区人口97万，问卷80分，占比多少？有这种调查可以说绍兴民意吗？还不如说绍兴人愿意花200万买房为绍兴背书，形式主义。

???绍兴民意，少数人掌握。

现在可以选择安置房啦，拆迁不用再提心吊胆。。。

75%都是20-30的年轻人想问那些绍兴本地人有200w吗现在的年轻人真啃老都不带害羞的还200w

买不起！意向是1万-2万一套

不想买，等政府分配

任志强：为什么你们老说房价高我觉得还早着呢

你的问题我觉得超简单。若是房地产税征收的时候有一条“无人居住的房产免征”就不存在你说的问题了

80份也太少了吧

看看绍兴人的工资就知道这开出的200W是个什么数据

100W贵了

国家统计局绍兴调查队就居民的购房意愿、未来楼市走势预期等内容开展了一次问卷调查……狗屁，问过我了嘛，请问e网上的朋友有几个被调查了，楼主你吃屎去

我们又被代表了吗

能买得起200万的基本没空接受你问卷调查

绍兴500万人口，抽样基数起码5%，坐在缪家桥就把这事定了?荒谬

绍兴人购房意愿调查出炉，绍兴人“最期待”的房子长什么样？

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