以6月的苏嘉主城北地王起始，嘉兴由此走上了一条“逢地必王”之路，各类地王层出不穷，区域的、单价的、总价的、楼面价的，总之你敢卖，开发商就敢送你一顶地王的“高帽子”。
　　到9月18日，随着城南博海路2016南-009地块的出让，嘉兴的土拍纪录攀升到一个新的顶点。最终该地块以单价20080元/平米成交，楼面价高达10040元平米，一举刷新了嘉兴土拍的单价和楼面价之最。
每一次土拍，都让人们一顿高潮。嘉兴已经到了“无地不欢”的地步。可你以为这仅仅是嘉兴人的狂欢？放眼看吧，散于周边的五县，一点不落于人后！土地狂潮早从嘉兴蔓延向了五县，地王的光环，更是一个不落。
　　下面简单地来梳理下近几个月嘉兴五县的土地出让中“地王诞生”的情况。
　　桐乡
　　7月28日，碧桂园摘得振东新区13号地块。总价7.15亿元，单价10220.32元，楼面价达5678元/㎡。这个价格刷新了桐乡土地出让的纪录。
　　平湖
　　8月26日，中梁地产旗下上海荟翠置业有限公司，经过三十几轮鏖战，以成交价9亿元，楼面价3915元/㎡，溢价率82.7%，成功摘得原伊诺华地块。刷新了近四年平湖土地成交楼面价的新纪录，成为平湖新晋地王。（此前，最高纪录为2013年7月理想城地块3784元/㎡）。
　　海宁
　　9月1日，海土字16160号地块最终经过50轮竞拍，由上海嘉天置业竞得，竞价为41000万元，折合楼面价达5907元/㎡。溢价率达109.2%
　　嘉善
　　9月18日，嘉善2001-29-2地块最终由杭州新城创盛房地产发展有限公司以17710元/㎡的土地单价竞得，折合楼面价8050元/㎡，溢价率高达285%。（这个溢价率比同一天嘉兴城南的超级地王高了一倍不止！）
　　海盐
　　9月20日，泰发车城南侧地块，起始价为4200元/平米。经过177轮竞价，最终海盐秦山房产以9750元/平米（650万/亩）的价格摘的该地块，楼板价5909元/平米，总价20486.7万元，溢价132%。
　　以上仅是五县最近地王的情况，事实上除了地王之外，五县的土地出让较以往均有了不同程度的提高，同时水涨船高的，是土地出让的价格和金额。
土地市场是房地产的一级市场，土地的行情是最能反应市场风向和热度的。现而今，开发商（主要是外来开发商）热烈追逐嘉兴及五县的土地，甚至出现了逢地“火并”的局面。这既是一种房企战略布局（圈地）的行为，同时也说明他们确实看好嘉兴楼市的后市。比如中梁在嘉兴及五县，先后已经拿了数块地。
　　嘉兴和五县的土地狂潮，依托于目下火爆的楼市。楼市有多火，从人们生活日常话题的改变就可见一斑了。这里，还是以数据说话（该数据由禧泰数据公司发布，可能与官方数据有出入，仅供参考）。
嘉兴各行政区房价排行2016年8月
　　从上表可以看到，8月份，嘉兴各区县市中，除海盐、海宁楼市均价环比有所下滑外，其余皆有不同程度的上涨，其中嘉善的涨幅最大，其次为秀洲区、平湖市和南湖区。这份涨幅对应各自的楼市，联系目下的行情，应该说是十分吻合的。
　　由于受到上海方向购房者的青睐，近几个月来，嘉善的房价比之嘉兴涨幅更为惊人，库存去化也十分迅猛。在今年年初发布的全国小城镇房价排行榜上，嘉善县的均价为6584元/㎡，排名较平湖市还要低。对比去年同期，嘉善房价的涨幅达到了惊人的22.61%。行情看涨连带着土拍也水涨船高，就在18日，嘉善拍出了新地王，楼面价一跃来到了八千关口。这个价位，除了嘉兴新晋的超级地王，已无敌手，尤胜嘉兴！
而2016年嘉兴整体行情大爆发的轨迹，正是从嘉善先发，进而嘉兴，再而五县。这实在是一个再明晰不过的炒作路线了。而这又是淹没在长三角城市集群性暴热的大环境下的。可以认定，风向不变，炒房不止，五县和嘉兴的楼市热度就不会冷却下来。可以预见，在今年剩下的日子里，地王还会一个一个炸出。
　　五县也好，嘉兴也罢，都迎来了一次前所未有的大发展的机遇。衷心祝愿，在政府财政翻翻的时候，各自的城建和发展能迎头赶上房价，而不是扔出了一把把炸弹后，把一副好牌打烂了。

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托政府卖地的福，趁这波涨价，我想把挂了两年的二手房卖卖掉。

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卖卖卖！买买买!

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赶紧卖出房子，买进美金吧。中国经济快完蛋了

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妈的 房价还赶上？低点不好？

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顶，以嘉兴的这种优质的城建来算，房价真的太低了，最起码2W一平以上，坐等2W。

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天要其亡。。。。

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怎么不说跟大上海持平呢，10万一平

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大嘉兴啊

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2万没问题 5个月后

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除了嘉善和嘉兴，基本都在6000不到点，算下都要卖12000以上了

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嘉善以后在嘉兴发展中最快的，靠近上海，接受上海溢出人口第一批城市

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