楼主装修人士。做市场营销，看着九龙湖那一片的新房，感觉市场巨大，可是几年下来，那里总是不动神色，入住人非常少。
于是，潜心研究了以下九龙湖的房子，找出了以下几个个人观点：
1.九龙湖地产开发商以绿地居多，绿地的房子在南昌太多了，难以数的过来，入住的人少的可怜。
2.万达在九龙湖就做了一个盘，还是配套旅游城的，算是比较火的，人家赚钱了，但人家只做了那一个盘，估计王老板也不看好九龙湖
3.新力的楼盘比较多，那是本土产业，拿地开发应该政策比较好，可人家带精装价格算是比较合理。
4.联泰地产就厉害了，开发的几个盘都是成熟度很高，不过人家都靠近红谷滩，再远点人家也不愿意了。
回头看看，万科没在那里开发，力高没在那里开发，说明人家也不看好九龙湖的市场，那里没有人口基数，也没有配套设施。生活需求不如市区，要形成菜市场，商场，步行街，应该每人去投资开发吧。建议买房还是到有人口基数的区域去，现在房价还不高，可以考虑购买。九龙湖房价已经是天价了。那些投资的房子估计很难卖出去了。(了解装修加微信：xhl13397095151）

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九龙湖是政府官员集资房最多的区域，为了保护自己的利益专门出台政策，使它成为南昌唯一不限购的区域，自然房价就上来了，他们的财富升值就很高了。他们这种名目装胆的行为就不怕中央巡视组来巡视？

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都是炒作，等九龙湖发展成红谷滩的程度还要再等二十年！那地方要工业没工业，要商业没商业，进城找个工作路上要2个钟头。

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别的不反驳，只说一下九龙湖有万科翠叠园，力高御景天城，都是位置极好的地块楼盘。多调查一下再发帖比较好。任何一个片区的成熟都需要时间，理性而且耐心的看待一个片区的成长更好。天天各个片区比来比去很没意思，百花齐放，各有差异最好。口袋有多少钱就买多少钱的房。

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凡是九龙湖的帖子争议最多，又是一个想来吸引眼球的。。九龙湖到底会发展的怎么样，过几年就知道了，事实可以证明一切。需要你们在这瞎操心？？

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说得很对啊

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九龙湖比朝阳差远了，朝阳入住率相当高，某楼盘交房1年时间就入住了70%

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未来升值空间大的一定是象湖和经开区，朝阳住宿需求很高，都是南昌本地人多，外地人考虑还是在九龙湖，这是个盲区。

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一个西站就带动楼盘升值，那一个东站是不是也会带动，青云谱那边是不是会是第二个九龙湖，那九龙湖的升值是不是泡沫严重了，如果所有的房子都升值，那么购买他只能满足住宿需求，并不能满足投资需求，既然如此就不要走入买九龙湖房子买赚了的误区，其实是害死了自己。买一个适合居住的楼盘。

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东站不是在 青云谱吧。是在青山湖区吧

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象湖不大清楚...不清楚的事我不发表评论...反正网上黑象湖的人挺多....
经开区我也是了解一点的....光是水质和垃圾焚烧场的问题....
我觉得青山湖和高新区更看好一些....

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事实证明象湖还是个潜力股
黑了几年今年还不是翻身了

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翠叠园是人大的单位房，不属于自己开发的楼盘。楼主是有空间留给各位评论的，没有写的很死，表达一下观点。

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城东（罗家集、昌东）人数多，买那？
脏、乱、差、挤
最不受待见的地方

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那个著名为地宝九龙湖带盐的风清雨农 表示不服， 并且30秒后进入战场

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我一个朋友的公司做了市场分析，那边70%都是投资客。
到最后，投资的最终要转化成住房需求的。
昨天跟省行吃饭，谈到目前的房价，针对二手房，银行也认为是刚需，买新房可能还要等，买二手房立马放贷。
所以说，既然是投资型的房产，不必讨论居住情况，只讨论升值情况。正常情况下，刚需买那边的几乎也不可能。

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有个性的认知

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现在反倒是外地来昌的业主居多。她们不懂，成为了投资者的牺牲品

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九龙湖也算投资客的热土了 不过现在太贵了 现在投资客都盯着儒乐湖和几年后的扬子洲呢

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象湖没有地铁有也只是两头

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怕什么,来一个人送一套房,不够,那就再加几套

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