为改善居住条件，2009年本人在柯桥买了一个房子，现在麻烦来了。当时国家有关于开发小户型（70\90）的相关政策，开发商想了对策，把一套房子分成两半，像我140多个平方的就分成了50多平方一套，80多平方一套，然后开发商告诉你可以把这两个房子打通实际上就是一套房子（实际交房的时候就是已经打通成一套房子的），但在办房产证时候会有两本房产证。我们在交房的时候这两套房子只有一个水表，一个电表，一个进出口门，后来在办有线电视时也算成是一户的。可当时我们没想那么多，有房子住就好了。现在问题来了，有两本房产证就意味着两套房，再买一个改善型房子就是3套房了，我们马上会被当作“有钱人”了。问了周边小区也有这种情况，他们后来两本证合成一本证了。原因说当时那个楼盘因为两本证的问题房子没有卖出去，于是官商合一，把两本证合成一本证了。我们也想合成一本证，说现在不能合了。但事实上我们是只有一套房子。
在这件事情全过程中，我们想问相关单位当时在房子落成验收房子时真的是按两套房子在验收吗？还是官商默契？因为如果真执行两套房标准验收的话为什么电表水表都只有一只？开发商打政策的擦边球，相关单位估计是睁一只眼闭一只眼，所产生的后果让老百姓自己去承担，我不知道这是不是李总理在讲的“政府不作为”。谁来关心我们的房产证？我们也想合成一本证，因为我们是事实上的一套房。

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弄的你自己买的时候不 知道有2本证似的。与小产权房类似，便宜点吧

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买房子时是知道有两本证的，问题在于两本证应该有两套房的标准，事实上相关的设计只是一套房的，这样的房子是怎么验收出的？所以说相关单位是睁只眼闭只眼。个人有责任，政府也有责任。房子性质与小产权房不同，是商品房，完全市场价。

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如果现在你想让相关单位知道你的情况，他们会给你*2的“待遇”，比如水表、电表……，所以还是低调点好

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你在买房的时候肯定签过一份补充协议，表明同意让开发商将您所购买的两套房的格局改成一套房格局。不信你自己去查一下，哈哈哈

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这样的关系就是敌对关系，人民与政府不和谐。普通老百姓永远是弱势群体。

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属于90平米以下， 那时候税少交不少吧！

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以前听说过这样的情况，为了回避政策限制吧

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当时是怎么想的????说来给大家听听???当时认为自己得了便宜的话说出来大家听听.

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我就关心当时得了什么好处

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呵呵，144以上契税3％，以下是1。5％。你还真怕国家来房产税啊，比你房子多的木老老，我还有一套学区房，假如真传言20％，我就送给国家。

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这确实是个问题，我也是2009年的房子，同楼主一个情况，这事情也只能走一步看一步了。要买第三套成为有钱人只能另想办法，不过现在这样的形势房子还是再等等再话，反正也不急。

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香水湾？

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买的是142平方，没有契税上的优惠，楼上误会了。别的地方也有很多这样的情况。

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你是2009年买的房子的话，契税是有优惠的，90方以下的税是1%，90以上144以下是1.5%，也就是说你其中一套享受了1%的优惠。

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占政策便宜的时候当哑巴，感觉吃亏了就站出来要补偿，现在的人啊

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哎呀，当时是把前面第一次购房卖了才有钱买这个房子的，想改善一下，这已属于是第二次购房，没有90平米以下的契税优惠。真当要变哑巴了。

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你只要有要求,水电煤部门一定会给你装笫二套的,至于钱,自掏

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