本人为外地户籍，于2017年5月31日上午11时与卖方签订了二手房买卖合同。合同签订后，本人以现金形式支付了定金给卖方（卖方已79岁高龄，鉴于卖方年事已高，不方便办理银行转账手续，本人到银行提取现金并现场支付给卖方）。当天晚上11时，登陆政府房产网上平台进行网签时，该平台已关闭。而后，本人才了解到2017年6月1日零时起，佛山把二手房纳入限购。
2017年6月2日，本人对该房屋买卖办理了网签登记，并于2017年6月7日缴纳了契税。后双方去办理过户登记时才被告知不能办理。
本人于限购前已签订合同并支付定金，因为政府网络平台提早关闭而导致无法网签。本人购买房屋行为发生在限购政策之前，房管部门应当予以办理房产过户手续。
望相关部门予以帮助，尽快办理房产过户登记手续，非常感谢！

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你好！6月1日前买卖双方已签订房屋交易协议，并能提供交付定金或购房款的银行出入账证明的，按原政策执行。其他支付方式若无法提供银行出入账证明的，不予认可。
二手住房交易以购房协议及交付房款银行凭证作为购房证明资料的，付款人须是买方本人或买方的家庭成员（配偶、未成年子女，下同），收款人须是卖方本人或卖方的家庭成员。由经纪机构促成的二手住房交易，房款交付给经纪机构的，须提供房款的所有进出账银行凭证及盖有经纪机构公章的证明。
2017-06-15 19:07:25