[推荐]装修公司预算相关注意事项盘点
2023-11-25 15:28:52发布12次查看ip:发布人:
如何看一份预算?拿到预算得认真审核装修公司提供的主材、铺材清单以及装修预算说明,首先要总体审查整个家装项目,对照设计方案看配套的预算设置是否合理,是否存在重复。查看整体项目后,关键就是审核工程量了。
具体方式是:审核工程量是否与实际情况相符;有无故意增加或减少工程量的情况;对于预算中暂时无法准确核定的工程量,要看是否注明以实际发生量进行最终结算等等。当然,简单的方法是“白纸黑字”写清楚,以免日后扯皮。
在签合同前要注意对于付款方式最好是留5%的尾款待装修清扫后支付,如装修公司不同意,最好是安装工程前支付完尾款。对于业主一个保障就是违约金的问题,10万内的造价一般违约金100一天,而不是随便给你个50一天;
以下是预算单中需注意事项
1 墙面腻子工程备注需刮腻子3遍打磨平整
2 墙、地面砖需确定留缝砖还是无缝砖,留缝砖需增加填缝费用,注意墙面铺贴的辅材是水泥、黄沙,那么施工方肯定会建议加胶泥或背胶,此项业主需提前咨询;(加工砖、玻化砖、仿古砖或者规格超大的砖、地砖上墙等需要加胶泥、背胶)注意铺贴方式不同存在单价也各不同,业主先咨询好斜铺、走边、点缀、拼花等个单价;
3 客餐厅铺贴了地砖工程,那么卧室地面就会存在3-5公分的高低差,对于这个高低差是后期地板安装一起打地垄或地宝,还是装修公司找平,需前期咨询清楚。
4 乳胶漆的施工工艺需注明1底2面,业主需注意乳胶漆是否是免底乳胶漆,免底乳胶漆是乳胶面漆经过一定的加工,具备了底漆的功能;底漆最大的一个特点是封闭性和抗碱性,防止墙面反碱,不刷底漆墙面容易返潮,返碱,面漆不能很好的和墙面接触 。
5 对于卫生间的墙地面防水工程备注需注意,卫生间地面防水需3遍,闭水试验需48小时,防水渗漏24小时内可能在楼下顶面见到水渍,但局部阴漏需要加倍延长试漏时间;墙面防水高度淋浴房区域不得低为1800mm,浴缸高度不得低于1500mm,台盆高度不得低于1200mm,地面高度不得低于300mm;装修公司一般按面积全场涂刷。
6 业主对于中央空调的布线问题前期需明确空调方包含哪些布线,装修公司是否单布置空调6㎡主线,如增加布线那么收费是多少一米,大概数量是多少?
7 墙体腻子拆除是否必要,铲除的标准:1.看基层的牢固度;2.看原墙腻子是软的还是硬的(就是普通的还是防水的)测试要不要刮原墙腻子:1.往乳胶漆上扑水,防水的腻子是不吸水的,普通的腻子吸水就变软。2.用铲刀去刮看能不能刮下来。一般建议腻子铲除防止后期新增腻子层的剥落;
8 墙、地面砖需确定留缝砖还是无缝砖,留缝砖需增加填缝费用,注意墙面铺贴的辅材是水泥、黄沙,那么施工方肯定会建议加胶泥或背胶,此项业主需提前咨询;(加工砖、玻化砖、仿古砖或者规格超大的砖、地砖上墙等需要加胶泥、背胶)注意铺贴方式不同存在单价也各不同,业主先咨询好斜铺、走边、点缀、拼花等个单价;
9 后期墙面网格布收费一项需注意,一般需要网格布防裂处理一般使用在轻体墙(石膏板隔墙)、梁等与承重墙交缝处等随着沉降都会有轻微的裂纹处,业主自行考虑是否全场铺贴;
10 针对强电一项,业主需审核下现场配电箱为几路,装修公司重新配置了几路,是否需要更换或者增加几路,是否会产生其他的空开、漏保等收费;(建议装修公司出具配电系统图)。
11 针对乳胶漆调色一项收费,业主需注意,一般乳胶漆采购点浅色会免费调好色浆,不存在收费,就算收费一般也是20-50一个色浆;
12 预算表要增加一条:建议客户跟装修公司提前约定好,在业主不主动要求增加项目,装修公司无恶意漏项的情况下,决算跟预算之间的差额控制在事先预定的范围内。
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