保靖县诚信物业公司违法经营情况说明
一、2014年3月，贺明君注册“保靖县诚信物业管理有限公司”时，没有50万元人民币入银行帐，没有取得物业管理职业资格证书，没有物业服务项目，没有按照法定程序审批，而是通过走关系获取得暂定物业服务资质，严重违反了《物业管理企业资质管理办法》第十一条第（一）、（十）款，第十八条第（三）、（四）款的规定，不合法，应予撤销。
二、诚信物业公司现在经营的金域龙湾一、二期两个物业小区，并未通过业主和业主委员会选聘，更没有签订服务合同，而是利用行政手段和黑社会势力，2014年5月从金域物业管理有限责任公司手中夺过来的，违反了“湖南省实施《物业管理条例》办法”第四章第三十四条之规定。
三、该公司财务管理混乱，没有建立任何财务管理制度，公司法人代表既当老板又当出纳员，如同一家个体商店，财务不公开。
四、公司管理混乱，没有服务理念，不作为只收费。一期6栋三单元门襟坏了三个多月至今没修。1、2、3、4、5栋楼梯栏杆下的不锈钢撑子被盗几百根不整修，威胁业主小孩的安全，业主多次提出整修不予理睬。室外路灯两个月不亮，不修，让业主在黑暗中渡过，业主委员会主任龙承达拿她没办法，只好自己出钱请金域物业公司维修，（还威胁原物业公司少到金域龙湾去），一个很小的问题却说成很大的问题，目的只有一个，千方百计套取业主的维修资金，一期业主委员会不同意动用维修资金，诚信物业公司该修的就不修，还扬言要改选一期业主委员会，威胁业主委，其只有一种心态，祸害业主，在保靖捞一把回吉首。
五、个人品行极差。到处宣扬自己是原保靖县委书记颜长钊的后人，我的亲戚某ㄨㄨ，在哪里做“官”，自己的物业理念好，怎么怎么能干，很多男人喜欢等等，其实根本不懂一点物业管理，所谓的八年物业管理连个物业管理员证都没有，十足的骗子，吉首没骗成，到保靖来骗。背信弃义，把懂物业管理的老员工千方百计逼退的一个不剩，口里讲一套，行动做一套，搞一言堂。为了个人利益和目的可以不择任何手段。在为取得金域龙湾物业小区经营权，不仅利用行政、开发商、黑社会关系，而且还暗地搞录音，协迫对方就范，也给小区业主造成了恐惧阴影。
六、违法用工。公司招收员工不签合同，辞退员工不按规定，随心所欲，任意枉为，公司成立至今所用员工从未签过劳动合同，严重违反了《中华人民共和国劳动合同法》第七章第八十二条之规定，应予追究法律责任。
七、扬言代管保靖金岸嘉园、酉水源等物业小区，更让人不可理喻的是还认为某些部门是她家“衙门”，到处宣传县里内定其本人及公司去管理财富大厦、雅园、松月园、喜阳新村四个物业小区，并且说县里还要他公益性岗位予以扶持，这几天到处在找下岗证。对于这样的所谓的公司，这样的小人，她会真心为业主服务吗？业主会得到安宁不吗？县委、政府会被她忽悠吗，放心政府对业主的关怀付之东流吗？
还有其他违法、背德之事，无法枚举，总之，与其共事，如与狼共舞，与虎谋皮，谨请相关领导及业主多加小心。
金域龙湾业主
2014年9月1日
网友20140915095035：请工商局等单位出面作为 可恶，皮包公司，可悲，业主老百姓要遭殃了，请工商局等单位出面作为，维护群众利益。2014-09-15 09:50:35
网友20140915160722：乱作用 她口口声声讲是房产局指定要她管的。嘻嘻，我是不信的。2014-09-15 16:07:22
是不是她：是不是原来肯搞工程的那个五十大几的那个单身女人 如果是她，那就没啥新鲜的2014-09-15 22:37:36
没道理了：赵本山的＂劣徒＂ 别人的东西，都是她的东西，厚颜无耻．到金域龙湾一问就知．2014-09-18 19:26:23
内定：内定 现在，习大大当家，有人还敢拿财政之钱去祸害老百姓．在保靖也很少听到＂内定＂二字了．2014-09-18 19:31:35
网友20140918194706：忽悠 第6楼8年物业管理，你问她在哪里做了8年物业．在吉首？保靖，？吹吧，忽悠，某些领导还真的信了！跟着忽悠上级．哪天自己忽悠进去都不知道！2014-09-18 19:47:06
网友20140919180039：内定 第7楼好久都没听到“内定”二字了，习大大当家，还有人敢内定！真英雄！！2014-09-19 18:00:39
网友20140925214800：厚黑学的新宗师 第8楼如果谁要请厚黑学老师，她就是最好的一个．2014-09-25 21:48:00
网友20140927220350：物业费还是保护费 第9楼我们今后交的＂物业费＂还是＂保护费＂？2014-09-27 22:03:50
网友20140928174321：搞清楚 第10楼人家狠、你们怎么的
业主开会卵不依 又怎么的
费要收，怎么的2014-09-28 17:43:21
网友20140928174545：官二代 第11楼人家是官二代 怎么的
金域龙湾的业主是傻卵2014-09-28 17:45:45
网友20140929172714：捞钱 第12楼应该把业主交的维修基金公示一下2014-09-29 17:27:14
网友20140929173050：就叫小区的退休干部做物业 第13楼业主们自己选一下我们小区内退休的老同志来做我们物业服务。同意的顶2014-09-29 17:30:50
网友20140929180047：官二代 第14楼真的相信他官二代？他的亲属如真喜欢他，他能是一个无职无业的人．吉首比金域龙湾大的小区多的是，没见他搞得一个．他没跟业主有合同，不给他交物业费，他有什么法．我就不信他就能把物业费改成＂保护费＂．房产局就是他家＂衙门＂，他也做不象．2014-09-29 18:00:47
网友20140929180526：他还内定了二期的业主委． 第15楼你们二期业主可以不用选业主委了，他已经报相关部门了．他给你们业主内定＂委员＂了．2014-09-29 18:05:26
网友20140930193619：相关部门 第16楼也请相关部门来查一下 怎么关注民生的。是不是内定了。你们也是她的后台吗2014-09-30 19:36:19
网友20140930215553：今天又收场地费了 第17楼金域龙湾物业又收场地费了，他收费是非法的，房产局到底管不管．是不是跟他一伙的．按〈物业管理条例〉第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2014-09-30 21:55:53
网友20140930220038：相关部门管不管 第18楼第六十条 违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
第六十一条 违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的
单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
2014-09-30 22:00:38
网友20141001105941：保靖有没有房管局 第19楼保靖有没有房管局？他们在干嘛！干嘛！干嘛！2014-10-01 10:59:41
网友20141001133258：何德何能！ 第20楼五月才抢到的保靖最规范的小区，现在业主都要赶走的＂诚信物业＂，房管局还内定他去管理其他四个小区．相关部门能业主一个回帖不！！！2014-10-01 13:32:58