江西联晟投资发展有限公司拟对位于南京东路99号（原无线电技校）玺湖公馆调整，开发商未征询业主意见就私自变更。现玺湖公馆大部分房屋已售出并计划在本月（10月）底交房，业委会虽未成立但房屋的产权早已明确，小区已是所有业主共同的财产，开发商此次变更涉及小区公共区域及相关住户权益，任何擅自变更的行为都是对我们业主权益的重大侵犯。现开发商计划调整的内容，有违当初业主购房时的承诺，会损害业主的权益。恳请有关部门领导能及时制止，保护我们广大业主利益。
您好：
开发企业对小区进行调整、变更须经过市规划部门审批，否则属于违法违规建设，不能通过综合配套设施验收。具体情况建议向市规划部门了解。
谢谢！
市住房保障和房产管理局 2013-11-14 13:43