有房子要租的朋友们，注意了，一定要搞好手脚，做好预防啊。我现在就遇到麻烦了哦，大家给出哈主意。
事情是这样的，我家租出的房子，去年着火了，租户不在家，我们打的火警来灭的火，出具了事故认定责任书，现在房子到期了，租户不给钱、不搬走、不走法律程序。反正就是耍无赖。
1、不按合同来，租房的时候签了租赁协议的，也明确了火灾防范及发生后的责任了的，他不按这个来，
2、协商不要脸，火灾发生在年关，我们起好新，就说私下来协商，共同承担，我家出钱出力、找人来按好卷帘门、电线恢复好，他承担屋内的恢复，开始说得好，后来翻脸不认人，春节一过不但不恢复还要我陪他损失。
3、不按法律来，我们喊他走司法程序起诉，法院判我好多责任我就承担好多责任，但是他耍赖不走法律程序，说是没钱，现在法律援助不要钱，既然他认为有理，我们应该承担，为啥子不走，而且我都说清楚了，只要法院判我承担好多我当场就给，所以不存在没钱这么一说。
4、到处协调不管用，社区、派出所、消防大队都出面协调了很多次了，他就是不管，就要免费住两年，或者喊我给他两万块。（事故认定上面包括房屋损毁共计四万，还是他自己报的）
5、事前不反映问题，我是10份对旁边门市的电路全部整改了的，当时问他家里电路有问题没有，他说莫得问题，现在还说线路就应该是房东来负责。
朋友们，你们说说这样的人，这样的事该咋个弄，求支招，同时也给租房的提个醒。
斑竹留言：前几天有租客发帖说意见（http://bbs.mala.cn/thread-9282846-1-1.html），现在是房东说意见，请网友们说说自己对此事的看法。

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关于房子的那些事，大家肯定有看法。

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这种人有什么好说的。品合同来撒

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到底是门市还是住房？

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先分清责任事故，然后才能谈该谁承担。

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最终得走法律程序。

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就怪林子太大了

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以法律为依据

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写的啥子，读了个大概。阐述清楚点嘛
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火灾事故认定谁的责任？这是问题的关键！！！

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晕晕晕，看来你只有慢慢去解决了，运到这样的人只有怪自己倒霉，自己认栽吧，谁也帮不了你！

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遇到这样的人，有啥子办法了。现在就是看看法院怎么解决了。

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先说断后不乱,按合同办.
以后合用可以加以下2条:
三、乙方承租住房期间，每月产生的水、电、气及临时产生的下水道堵塞、水管及水龙头锈坏、电线线路的更换、家俱损坏的维修费用由乙方负责修缮或承担赔偿。
四、乙方承租住房期间，自行做到防火、防水、防气渗漏、防盗 及自身的人生、财产安全。必须严格遵守中华人民共和国的有关法律，法规及管理制度，不得在住房内做违法乱纪的事，否则一切后果和责任由乙方自行承担。

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请拨打110！

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合同中这些条款都是写进去了的·，但是就是不执行，没办法啊~~~！

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关键的问题是 ，他打死都不走法律程序，不起诉，我去起诉的话很可能会存在判了执行不了的情况~~~！

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火灾认定没有出责任书，只是出具了事故鉴定书。

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去走一下司法程序了，相关问题去咨询律师了。

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