“闽西报”于今年6月中旬曾发表过《龙岩中山路公共通道改收费停车场，你怎么看》报道。叙述中山路三期公共通道被馨居佳物业改成收费停车场，因未经审批、行为无效被业主联名控告而停止，并拆除了九一路出口处的道闸，还此地商住居民过往的便捷畅通。
三个月后的9月中旬，中山街馨居佳物业公司，又在未经任何部门审批、定价，不顾影响大众影剧中心公共场所众多人员的疏散，以及超市、商场货车的频繁进出，更没以任何形式征求众多业主、商家意见。在我市争创“第五届全国文明城市”的关键时期，单方随意将道闸移至大众影剧中心大楼后侧的公共消防通道上设卡收费，无视该处是存在多年的垃圾清运点，将设于此处的垃圾箱搬至异处，破坏原本正常运作的卫生清运管理，仅仅几天就导致生活垃圾堆积成山，周边群众怨声载道。并自行发布停车收费标准通知，于2016年9月13日0时起实施。
从此处设卡以来，已严重影响周边业主、商户以及消费顾客的正常往来进出，干扰原本稳定和谐的工作生活秩序，其擅自设置的道闸、路障、收费亭等设施，使本身不宽的弯道路面更加难以通行，严重影响过往交通，更可能影响因突发事件过往应急的大型车辆，不利消防救急以及车辆疏散，直接影响我区中山街唯一的多功能文化娱乐场所综治安全。
为维护我中心大楼业主及入驻商家的合法权益，我们以中山路三期建筑总面积11000㎡的5号楼最大业主—龙岩大众影剧中心名誉，代表全体入驻商家对其合法性提出异议，对该无效行为共同提出强烈抗议！于9月12日前后分别报告辖区、社区、街道以及我主管局领导，望协调有关部门对此进行行政干预解决，虽经街道社区干部组织多方参加协调，但始终没一个部门对此负责，提出客观公正标本兼治的合理解决方案。9月22日，业主单位及部分商家还联名向中城办事处、区文广新局、执法局、消防大队等发出书面请求，强烈要求有关执法部门予以重视，令其拆除非法设在公共消防通道的收费道闸以及所有路障，还我和谐文明、整洁卫生、安全畅通的商住环境。但至今仍未得到任何答复。
既然根据《中华人民共和国物权法》规定，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为，为何中山路三期的馨居佳物业可以在不属于他们的用地收取停车费竟无法可治？是否存在某种隐形利益？我们基层单位工作人员虽拿着微薄的工资，但也知为政府守土有责，尽力维护单位国有资产的合法权益，以及入驻商家的利益。背负误解、顶着压力，孤立无援的与之交涉十几天，因缺少有力可靠的行政支撑，馨居佳物业不仅没有拆除或迁移的打算，更得寸进尺的在道闸两边设置了减速带。可见有长期侵占之心。不禁感慨，基层工勤为公之事都如此无门，何况百姓为某私己权益。今特诉求龙岩12345政务服务平台，望能得以重视，调查了解实际情况，妥善为民解决问题。

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曾萌先生：
您好，您的网络信访LY16092400011号“中山路物业侵占公共消防道设卡收费究竟归谁管”我局已收悉。现就我局职权范围的问题答复如下：
诉求：中山路物业侵占公共消防道设卡收费。
答复：我局针对您的信访内容到现场进行了实地调查，据了解，因停车需求不断增加，而中山路三期汽车停车位严重不足，致使小区地面车辆乱停乱放现象严重，影响人行、车行安全，许多业主向物业公司建议在路面建立停车场进行规范管理。物业公司为此向中山路三期开发公司龙岩市国城置地开发有限公司申请改造，开发公司同意建设中山路地面停车场，双方形成了会议纪要。此外，物业公司还向中城街道办提交了相关的申请报告，中城街道办也向龙岩市公安局交巡警支队、龙岩市规划局发出《关于中山路三期规划设置地面停车场业主意见征询调查情况说明》，龙岩市公安局交巡警支队、龙岩市规划局已到现场查看，并提出了相关建议。根据市政府2011年出台的《龙岩市中心城区停车场管理暂行办法》第三十一条规定，住宅区内规划建设的停车场不能满足住宅区居民停车需要时，经住宅区业主大会决定（业主委员会未成立的由建设单位和物业公司决定），依法可将住宅区内道路以及其他空置场地设置为停车场。根据《物权法》第七十四条、第七十六条相关规定，物业服务企业在征得相关权利人同意后进行了停车场建设，根据您提供的龙岩大众影剧中心示地图，该停车场不在龙岩大众影剧院的红线范围，未侵犯大众影剧院的合法权利。(新罗区住建局于 2016-10-12 14:48回复)