中环文教路店经理殷**，说一套做一套，跟她做生意要小心
2023-11-12 5:28:37发布12次查看ip:发布人:
首先，在这里感谢中环交易大厅过户经理王辉辉经理，做事很负责任很有耐心，非常感谢。然后说说今天的经历。8月21日去中环交易大厅拿房产证，在清算的时候发现，收取的佣金和之前口头约定的不一样。7月初的时候，在中环的总部谈交易的时候谈好中介费12600，其他的所有代办费2000（一开始她们狮子大开口要收5000的代办费），她们口头答应了，我们才和房东签订了购房合同。因为，这个店里的业务员是我的老乡，我比较信任他也就没有让他们写承诺书什么的，只是在合同的反面款项那里，这个殷经理写了下。好不容易熬了1个多月，终于可以拿房产证，并退房产订金了。中环就一个窗口办理结算，等待的时候我就有些担心肯定会扯皮，因为我前面的2个客户都和中环产生了矛盾，没有办成（具体内容就不公布了，之前写的我又删除了，主要是不认识没有证据）果然，到了我办的时候，我发现，比预期的多收了800元，一个是之前说好不收的600元的代办过户费，还有一个房东的贷款解押费200元。我记得我们的所有代办费就是2000元的，当时殷**答应了这个600不收取，我们才在中环成交的。这个200元的解押费本来是房东要交的，记得在交房的时候中环的过户经理还让这个殷*找房东收这个200元的解押费的，因为这个房东比较强硬，结果她当时没有收现在来找我收了。想到这里，我就火了，马上找她理论。之前购房的时候，是一分钱都没有给我还到价，现在不该我交的费用还让我交。之所以今天会在这里说说这个事，大家自然能猜到我这个电话打过去的结果了。她竟然好像不记得自己之前讲过什么了，还说她肯定不会帮我付什么解押费。之前跟她谈好的中介费之类的，在她眼里就像不存在一样。挂了电话，我把之前的款项拍照发给我老乡，看到这个照片后，又说什么之前我们说好的一起15000元的费用，又让结算的中环工作人员现场把费用改成了一起15000元让我签字。呵呵呵呵呵呵，后面我找中环投诉才知道，，她就是因为我们没有签正式的佣金之类的，就在这里耀武扬威，耍赖皮。她这样子办我当然不答应了，我就在电话里 说她不讲信用，不要脸之类的。然后就没有然后了，联系不上了就。
今天最后的结果是： 之前的佣金和代办费加起来15400结果电话沟通后现场少了200元。然后打中环投诉电话，又少了200元，投诉也是这些经理的领导处理的，几乎也是维护本公司的，不然以后谁愿意跟你混啊，投诉的结果是 他们承认那个解押费用是该房东出，就又去中环交易中心退了200元。还差我400元。
以上经历教训：1，不要轻易相信女人，尤其是这个文教路店的这个店长，之前为了成交说的很好听，让我相信了她，后面就不记得自己说了什么了 ，态度还差的很，投诉更是无门的。他们领导要是不想处理，就直接说自己要开会。
2，和中介打交道，由于交易过程中，会有很多不同的业务经理办理，得记住每个人的电话和工作地点，说的话得写到正式的合同里，不然他们的承诺是有了，但是你很难找到那个人的。就像今天排在我前面的两个客户。
3.签订购房合同的时候，一定要看清楚相关费用。他们没有经过我的同意就写了个5000，后面不好改就在反面备注了下，也是我那个老乡说没有问题，我就掉以轻心了
4，钱多钱少是一回事，关键别不开心。我是觉得被骗了不甘心，才给大家提个醒。这样子，我然后就开心了呵呵
作为一个中介过来人， 我只能告诉你这样的人大有人在， 一般的处理方法是业务员帮你垫了这个小钱，然后什么事都没有了， 不然那你真是看错人了他的提成3000+垫不了800么。这种事情发生他的责任占了80% 明明知道店长什么样的人还不提醒你。所以老乡坑老乡
说明都不是好东西 有没有其他的处理办法的
听你这一样说，老乡老乡，背后一枪
社会上没有什么关系，只有利益， － － 都知道。
没有 ， 如果你不嫌麻烦找媒体暴光。
好的吧~~~
是呀，做生意不能这样了欺骗客户，成交前说得真好，成交后立马翻脸，这不是在做生意，这是骗局。希望这样的公司少些，让客户买得放心，用得开心，生意才会长久。
5000块钱的贷款代办费你只出2000，过户代办费你一分钱都不想出，连解押的钱都不出，这些钱公司不会少收，都是从门店里的佣金扣取不给公司的，人家骗你是你活该，要求也太过分了，是我我也先骗的你签了再说，没收你全佣那个中介还是挺善良的。
我倒不是这个意思老乡还是值得信赖的也得看老乡实力
那确实麻烦了点 没有必要花那个时间了
贷款代办几百块就可以搞定的事情，2000已经很高了 之后了解1000代办的大有人在了
这你就不懂了，现在已经改革，贷款代办费必须收贷款额度的百分之1，贷款50万就是5000，这是公司一定要收的，没收到门店也要补给公司，当然小公司没这规定，想便宜，你可以找小公司啊，2000块钱跟你全部搞定，无需中介费，但是出现什么问题得自己承担啦。
你说的有人信吗
我有必要跟你说谎嘛，我以前是做鸿基房产的，自己开过店
解押钱都我自己出的好吗
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