地理位置越靠近市中心 越繁华的地段 就越贵。地理位置第一重要，第二 就是美丽风景 。多层比高层贵15%， 如果高层风景很好的楼层 可以和多层打平 甚至还要贵，小高层兼顾了多层的低密度和高层钢筋混凝土结构的优点，中心城区小高层更是稀缺资源。。

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二手房有什么优点：性价比高可能是买房者最关注的热点吧！
1：价钱便宜，比新房便宜多的多
2：装修齐全，省心
3：地理位置好，因为都是以前的房子，大多数建在市中心或者方便行车，逛超市等等。
4：分期付款，2000年前的房子，计税指导价2500/平方米，直接付款入住。
5：绿化面积比现在的小区大，现在的新房子，商家都是精打计算的，一分地十万钱。
6：二手房是实实在在的，年份，款式，质量都是看的见的，而新房就是随便给你装修下，其质量是看不见摸不着的。

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南昌属地震带上，只有钢筋混凝土的框架结构防震，高层和小高层才是钢筋混凝土的框架结构；多层多为砖混结构。
小高层（8~14层）最好的楼层是6~9楼，老城区小高层稀少，是稀缺资源，现在大家还以为小高层和高层是一样的，其实不然，区别很大，品质就不同，早上上班等电梯就觉得不一样。。。
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肯定首选小高层。一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，平面布局类似于多层，有载人电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点。
小高层（8~14层）最好的楼层是6~9楼，老城区小高层稀少，是稀缺资源，现在大家还以为小高层和高层是一样的，其实不然，区别很大，品质就不同，早上上班等电梯就觉得不一样。。。

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坐等楼主把房卖了，关注中.....

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不过市中心也谈不上稀缺，据我所知，象山南路，顺外路，洛阳路口，老朝阳洲等等好多地方新楼盘马上问世，价格大概1万二到1万五，所以楼主的价格也没优势，而且还是大户型

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恒大新建区地块的楼面价已高达9092元/㎡，“面粉”比“面包”贵，房价看涨。。。

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小高层（8~14层）最好的楼层是6~9楼，老城区小高层稀少，是稀缺资源，现在大家还以为小高层和高层是一样的，其实不然，区别很大，品质就不同，早上上班等电梯就觉得不一样。。。
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南昌房价新格局！新建区、经开区“面粉”比“面包”贵
一点号江西省地产协会昨天
上方广告位长期招租，联系电话 18870076699
南昌最贵的10宗地，累计吸金138.79亿元，平均楼面价达9688.55元/㎡。其中，楼面价超过万元的已有2宗，分别是东湖区DAAJ2016029和西湖区DABJ2016026。“面粉价”节节攀升，“面包价”还能扛多久？
这10宗地的分布情况是：东湖区占3宗，西湖区2宗，新建区2宗，高新区、青山湖区、经开区各1宗。
比“面粉”便宜的“面包”
——新建区和经开区
提到地价高于房价的地块块，风轩君在2月28日的推文中提过，分别是新建区和经开区。这两个区域的最高楼面价分别是9091.84元/㎡和8798.32元/㎡，均被同一家房企拿下。
新建区万元以下的楼盘
经开区万元以下的楼盘
今年1月18日，四川蓝光豪掷10.87亿元拿下高新区DAFJ2016042地块，楼面价高达9930元/㎡，目前区域房价整体均价为10318元/㎡。

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