本人房屋坐落于荔城区镇海街道梅峰居委会北西湖畔，因房屋系二层土木结构，建成时间已逾百年，大部分墙体已经开裂剥落，加上地处于小西湖畔，常年遭受洪水侵蚀，每逢雨天，湖水都会漫入房屋里，已成危房，随时都有倒塌的可能，住在里面每天都提心吊胆，严重影响家人的生命和财产安全，现在想在原址上拆危建新，请问该如何办理申请翻建手续，谢谢！
林先生，你房屋坐落于荔城区镇海街道梅峰居委会属于城市建设用地范围内，依据《荔城区个人建房申请和审批相关程序导引》荔农房管办【2014】7号文件的有关规定，城市建设用地禁建范围内一律不予审批个人建房申请，但该范围内的危房户、住房困难户可以按规定要求，在不破坏整体结构、保持原有建筑风格，不增加建筑面积的前提下，经所在镇街、村居调查核实后，允许其对墙体、屋面进行维护修缮。(荔城区国土分局于 2016-9-21 10:15回复)