我是城北街道德尚华庭小区的业主。最近关注了小区内共用部位的收支情况，也了解了一下附近的几个小区，发现一个秘密：很多小区内部利用公用道路设置收费停车位的钱都是被物业公司收去了，而且他们收去后帐目从不公布，不仅是停车费，还有小区内的广告费、物业用房用来出租收取的租赁费、外来经销商进小区的摆摊费、移动电信等公司到小区接宽带的进场费，等等，这些钱每年都有好几万，而按法律规定这些钱是属于共用部位的收入，是属于全体业主的，未经过业主大会的讨论同意，即便是业委会都无权决定如何支配使用。
国务院物管条例第五十四条明确规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用”。但事实上很多小区这些共用部位经营收入的钱在没有经过业主大会同意的情况下都进入了物业公司老板的腰包，以我小区为例，我算了一下，近两年来就有14.3万元的钱成了物业公司的飞来之财，业主的合法权益受到了严重的侵犯，更重要的问题是很多业主对此都还蒙在鼓里。在此呼吁各位住在小区内的业主们，要有法律意识与维权意识，看一下你们的小区是否也这样的情况，也强烈呼吁各新闻媒体该关注这个普遍的社会问题，该引起社会与相关管理部门的重视了。
我的联系电话是15057977763，如有业主或新闻媒体关注的可以联系我。

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现在的维权意识越来越高了

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十几万摊到每个业主身上才多少钱，水至清则无鱼，每年有多少人进小区摆摊，收了多少停车费，招了多少广告你算的清楚吗，你要总觉得物业贪污了你多少钱你干脆应聘物业上班去好了，如果真的油水这么多出现好多小区就物业换了又换的局面了

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我只知道很多物业公司从一些小区撤了，却很少看到这些小区立马就有其他物业公司接手，为什么，没钱赚咯。维权意识是好 的，问题是物业走了吃亏的是谁呢？

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在管理好小区的前提下， 让物业有一点适当的外块油水。。。个人表示理解！

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物业靠这个应该赚了不少钱吧

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只要一个小区维护的好，给物业赚点钱也是应该的

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就应该这样！要不然让业主交物业费给你们干嘛，

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