2015，6月7号晚。在华建社区陈茂林和几个凯旋业主（阮克通、林庆团、陈言存等）的闹剧下。冲冲结束了新业委会的选举！其中他们假冒其他业主之名进行选举！其目的就是为了成立他们自己的业委会与联众物业公司进行合作（对业主欺压，通过楼顶建机站。非法占有地下防空洞来获得非法所得！）完全捏造事实选票！！不顾凯旋其他业主的利益！基站是通过对我们其他业主的身体伤害作为基础赚黑心钱！！地下防空洞是所有业主们所有，他们凭什么个人买卖！难道就凭他们的拳头？我们凯旋公元至2011年交房以来，开发商尽然电还未立户！！我们无辜业主的利益已经是受到严重打击！！居然陈茂林书记还伙同他们联众及个别私利业主委员对我们进行欺压！！联众物业公司老总更是威胁我们无辜业主不交所谓的电费物业费就操了我们的家！！

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周女士您好,城南镇已组织相关领导、干部对您反映的诉求进行调查，现将情况反馈如下：
1、凯旋小区现有业委会选举问题。
2015年6月7日晚，凯旋原业委会宁爱满等人就凯旋小区电费、物业等问题组织召开业主代表大会进行商讨。会议期间，许多业主认为原业委会在处理小区事务上，尤其是物业更换等重大事项都未召开业主（代表）大会商讨，也未进行招投标，帐目明细没有公开，要求改选业委会。改选现场，到会签到业主106户，发出选票106张，收回选票106票，差额选举产生阮克通、汤玉平、林庆团等业委会成员11人，会后新业委会封存选票等相关材料，同时准备进行报备。该晚会议没有通知城南镇及华建社区相关人员参会，华建社区支部书记陈茂林得知凯旋小区召开业主大会，担心聚集业主太多，情绪激动，发生口角纠纷，前往现场维稳，但没有参与介入业委会改选过程。目前我镇要求凯旋新业委会尽快提供全套选举材料进行备案，如果程序不合规定，也应尽快召开业主大会重新选举。
2、凯旋小区电表立户问题。
凯旋小区共有商品房340多套，目前入住217户，自2011年交房以来，因开发商资金短缺，应交纳电业部门约300万左右的立户费用还欠87万元，因此无法立户，因部分业主迟交或不交纳电费，造成电费欠费停电。其间部分业主也到市、区上访，城南镇、华建社区均多次出面和电业局协商，暂缓停电，但暂缓停电不能解决凯旋小区面临停电的根本问题，希望市、区政府能够牵头电业部门、开发商等，尽快让业主立户。
3、“地下防空洞”问题。
据了解，凯旋小区没有建设“地下防空洞”，只有一个拥有88个停车位的地下停车场，目前也是无人管理，开放停车，基本满足目前业主停车。从联众物业处了解到，开发商并未将车库管理权移交给物业管理，目前小区车位全部开放，但有个别业主强占停车站现象。
4、“顶楼基站”问题。
联众物业系开发商在2009年前后经招投标聘请的物业公司，一直服务于凯旋小区（除2015年4月30日至2015年6月20日被原业委会强行赶出小区），联通基站于2013年与物业签订协议，收取电费列入物业开销，2015年5月4日永源联钦物业收取联通基站电费8500元。目前电信基站正在协商，移动基站未建。建设基站主要目的是为了小区业主能够有较好的手机通讯环境，诉求业主未提供相关证据说明基站影响业主身体健康，希望移交相关部门进行调查，论证是否应该拆除。
5、调查期间，电话联系诉求人周银玲，其本人均未露面，从联众物业处了解到，周银玲从2014年6月起即拒交纳电费和物业费用。
(蕉城区城南镇人民政府于 2015-8-18 17:58回复)