拍 卖 服 务 公 告
受绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司委托，近期将公开拍卖国际景园、龙景嘉苑、中泽新景园、兴华小区、东周小区、坂湖景园等小区住宅，现就拍卖机构的招标事宜公告如下：
一、拍卖标的概况：
上述住宅共计约738套（约738个标的），总面积约94649平米，起拍价约为53021万元。
拍卖标的以现状实物为准，可到本中心查阅拍卖标的有关资料。
二、投标资格：
1、绍兴市柯桥区拍卖机构准入单位；
2、正常经营,信誉良好；
三、佣金费率：
1、起拍价暂按约53021万元计（以实际拍卖结果为准），按拍卖竞得价的0.1%的费率向委托方收取，拍卖未成交的公告费用由委托方承担。
2、投标费率在0.5%之内（小数点后保留三位）的为有效报价，拍卖佣金以拍卖竞得价为基价，中标佣金费率为准，按规定的比例向买受人收取。
3、拍卖佣金包括承办本次拍卖项目所需全部服务内容的综合费用：（1）拍卖策划费；（2）公告费；（3）保安费；（4）其他的费用等。
4、委托方的公证费须自行与浙江省绍兴市柯桥公证处商定。
四、定标方法：合理低价法确定中标人。
具体方法：取所有有效投标费率的算术平均数为基准值。各有效投标费率小于算术平均数的X时为废标，除废标以外的有效投标费率中，以最低投标费率者和次低投标费率者为联合中标候选人。当有两个以上相同的最低投标费率时，由委托方代表当场抽签选定联合中标候选人；当有两个或两个以上相同的次低投标费率时，由委托方代表当场抽签选定中标候选人之一。佣金费率为联合中标候选人投标费率的平均值。[X为算术平均数的修正系数，分别为81%、82%……90%共10个数字，由委托方代表和在场的拍卖机构代表各抽出一个数字分别为X1、X2,两个数字的平均值作为修正系数，即X=( X1+X2)/2。]
五、媒体及版面大小：
拍卖公告媒体版面的最低要求：
1、《柯桥日报》普通版，工作日期间公告一次。
2、如委托方要求扩大版面、增加广告次数，则额外的费用由委托方承担。
六、投标截止及开标时间：2017年4月13日（星期四）上午10时；开标地点：绍兴市柯桥区公共资源交易中心二号交易大厅。逾期的投标和不密封的投标报价单将被拒绝。
七、合同履约保证金数额为人民币5万元。
八、投标人应提交资格证明文件：
1、已办理柯桥区拍卖机构准入席位。
2、委托代理人投标的需提交法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证明、委托代理人身份证及其复印件。
九、有关要求：
1、服务合同自中标通知书签发之日起1个月内有效。上述住宅共计约738个标的，分多批拍卖，视分批情况确定拍卖场地。如连续两次拍卖成交量未超过80%的，或拍卖人有重大差错、失误、违约行为的，委托方有权终止服务合同。
2、拍卖人享有权利和义务，必须积极配合委托方做好拍卖服务。
3、意向投标人应对本次拍卖标的权证情况作详细的审查，认为符合拍卖条件的参与投标。
4、投标人必须响应拍卖服务公告规定的所有实质性条款，参与投标即表示对拍卖服务公告的认可。
5、拍卖人必须按规定程序和安全文明服务的有关要求实施，拍卖过程中的各种意外，其责任由拍卖人承担，委托方不承担任何责任。
6、拍卖人应做好会场布置、会后场地清理工作。在拍卖实施操作过程中出现重大差错、失误及对突发事件处理不力造成不良影响的，绍兴市柯桥区公共资源交易中心将视情节按照拍卖机构管理办法严肃处理。
7、竞买报名及竞得情况，拍卖人应于拍卖成交后及时输入绍兴市柯桥区公共资源交易中心内网。
8、拍卖人严格按照《绍兴市柯桥区产权交易拍卖机构管理办法》执行。
联系人：严先生、谢先生　联系电话： 84138505、85678685
绍兴市柯桥区公共资源交易中心
2017年4月12日

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重磅消息啊

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无知啊，这个是拍卖服务公告，跟普通百姓没有任何关系。说的简单点就是这批房子现在招的是拍卖机构，而不是招个人，这批房子未来是要拍卖的，所以要先招一个拍卖机构，有了拍卖机构，未来才能供老百姓来拍卖，至于什么时候供百姓拍卖，这个不一定的，有的几个月内就会拍卖，有的一两年才会拍卖。

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招拍卖机构

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你怎么说话的啊，你这人，我本来写的就是拍卖服务公告，再者说跟普通人怎么没关系了。迟早会拍卖，对有需要的人来说可以关注下。

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E网有些人就是说话不动脑子，以为是在网上，说话就可以乱说。本来是好心发下，还做恶人了

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以为就你懂得多啊，别人都傻啊，你才无知呢

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以后拍出来的价格也不便宜

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@史蒂夫·乔布斯
这个上面的0.1%和0.5%怎么理解

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@史蒂夫·乔布斯
拍这种房子，拍到的是不含税的价格，契税要另外交我是知道的。
那么拍卖行的要付佣金吗？收多少？

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如果有囊中羞涩的刚需，推荐这里面的两个安置房小区，一个兴华小区，一个坂湖景园，前者是绿城的代建，房子质量比小房企要好些，不过绿城的房子大都有通病，户型大部分会为外立面做牺牲，不知道这个安置房的设计是不是绿城一贯的作风，旁边是大都会，日后区位也不错，眼前的话周边还是略显荒凉，后者的坂湖景园是得天独厚的配套，地铁站和公园都近在咫尺，物业也较负责，从而避免了普通安置房的弊病，用来自住是极好的，升值空间也未必是没有，据我说知，这两个小区的安置房现在都一房难求，如果这两个拍卖价格比较亲民，不妨下手，按照前些日子的拍卖通告来看，拍卖可以贷款，压力也小些

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我怎么被@出来了 0.1，0.5和我们没有关系政府找拍卖机构呢。 拍卖佣金我没去拍卖过不是很清楚，之前拍卖兴越小区收过一次成交金额的0.93%，供参考！

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拍卖的房子是不是挑剩的

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一下子回好几条啊，呵呵，不要用你的愤怒来掩饰你的无知。你能看到的消息别人也都能看到，更何况是现在跟普通百姓没啥关系的消息，你有必要特意发个帖出来？那也太水了吧。

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原来明天就拍了吧,要关注下,想看看是怎么拍的...

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普通老百姓可以拍的,

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看你回复好像知道得比我多，所以问问

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我上次看你回复别人关注柯桥区公共资源那个就以为你能知道

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钱清一个月就拍了

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七百多套，够多的呀，这次价不会高了！～

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我也关注了，希望到时能拍到爸妈想要的房子吧，就是不知道啥时候拍

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起拍价不高啊

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怎么没有中泽新景点

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也不便宜的

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成交价格贵的

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