在浙江省嘉兴市巴黎都市，出现了百思不得其解的事情。嘉兴市南湖区物管科居然能让三千多户业主的小区一年多没有业委会！业主多人多次强烈要求进行公开公平公正的进行换届选举，因为自从有了开发商指定的业委会后，小区物业一落千丈，侵害业主权益的违建经常发生，至今大部分都未整改。　　更让人不可思议的是，原本在２０１６年６月３日到期的业委会，居然未按法律法规的规定，提前组织换届，而是在２０１６年５月１０日出了一纸公告。公告的主要内容是，经过业委会一致通过，同意业委会延期二年。在业主的反对声和疑惑下，街道、社区组织了换届工作，但是在换届的前期工作中，云都社区书记王雅萍、街道主任沈军，居然出卖业主利益，违法违规暗箱操纵巴黎都市业主委员会换届。所幸被业主制止了荒唐无比的闹剧，但是嘉兴市南湖区物管科在整个过程中，不顾业主多次反映其中不合法、不合规的现象，听之任之，拒不给予信访业主书面回复。巴黎都市业主和业主代表们书面信给南湖区物管科，要求物管科给出指导规则，让业主们民主的进行选举，请街道、社区进行监督和指导。业主没有得到指导规则和意见，面对众多的问题的反映，物管科在２０１６年８月收到业主联名信访件，明确以下疑问请南湖区物管科进行书面答复：“一、请问在８月２１日业主代表大会没有完成全部议程的情况下，云都社区居委会直接宣布未经业主代表大会通过的业委会委员候选人名单有效，并公告交全体业主进行投票选举是否合法例规？！　　二：８月２１日巴黎都市业主代表大会上，几十名旁听业主和业主代表不同意云都社区党支部书记王雅萍在前期筹备工作汇报中的：“业主代表和业委会委员候选人名单公示期间未接到书面异议”的提法，并现场表示有多人次根据公示要求通过电话提出了异议。当时南湖区街道办事处副主任沈军在场，却没有采取措施了解、核实情况，反而纵容社区居委会在未完成必经程序的情况下强行公告操作下一轮投票表决。社区党支部书让王雅萍的行为是否属于破坏基层民主的违反党章行为？街道办事处副主任沈军是否存在明显不作为？三、公告说：“经请示南湖区住建局物业主管部门获得答复……”，作为业主，我们对云都社区居委会单方面的解释不认可，认为无依据，不可信。需要解答的疑问和诉求：一、究竟是物管科不专业，还是不想让我们民主成立自己的业委会？二、请嘉兴市南湖区物管科给出具体的哪些公共设施必须独立才能成为业委会，列出明细。三、物管科是专业的部分，请承担起相应的责任。四、请多些担当，别素位尸餐。五、请让巴黎都市及文星社区波旁宫成立自己的业委会。

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张女士:您于2017年11月1日向国家信访局反映的信访事项，经我单位调查核实，现处理答复如下：1、关于业委会换届选举相关事宜。我局于2016年10月已书面发函至街道，业主也已签字确认。2、关于业委会操作规则问题。我局已于2017年5月份作出答复，我局根据《业主大会和业主委员会指导规则》（建房[2009]274号文件）给予指导。3、关于文星社区波旁宫成立业委会事宜。我局已于2017年5月份作出答复，经核实巴黎都市整小区物业配套用房统一配置，因此我局认定该小区属一个物业管理区域，根据国务院《物业管理条例》第九条规定，一个物业管理区域成立一个业主大会。如对本单位作出的答复意见不服，可根据国务院《信访条例》第三十四条规定，自收到本处理意见书之日起30日内，持本处理意见书原件向南湖区人民政府或嘉兴市城乡规划建设管理委员会申请复查。逾期未提出复查申请的，不再受理。
南湖区住房和城乡建设局 2017/11/08