请问一下：第一次办理公积金提取，是否一定要提交房产证原件？如果要，办理贷款时，房产证已抵押在银行，是否有其它可行方案？谢谢！盼复！

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根据国家《房地产管理法》第三十六条规定，“房地产转让、抵押、当事人应当依本法第五章的规定办理权属登记。”建设部令98号《城市房地产抵押管理办法》第六条：国家实行房地产抵押登记制度；第三十四条：以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以上法律法规明确了房地产抵押的有关事项，如网友所言的抵押是依法抵押，房屋抵押登记后房产证由个人收执。
网友反映的情况与以上法律规定并不一致，房地产抵押是权属抵押，不是证件、凭据等的抵押。商业银行无权收执他人的权属证书。请您要求银行依法依规办事，或通过法律途径依法维权。如网友的房产证是其他事情被他人收执，请网友办完事情收回房产证后，再按照手续须知提供资料办理公积金提取。
2017-10-17 22:14:31