毛市长:你好！本人小两口都是普通工薪族，今年3月份，公积金贷款还清，小孩下半年准备上小学，考虑到现有学区教育质量不是很满意，所以想买套学区房，在咨询过公积金管理中心后，确定还清后间隔1个月后能再次申请公积金贷款，于是买了套二手房，4月21日网签过户，5月10日递交申请时被告知无法申请，因为5月3日公积金新政出台，要求再次申请公积金贷款需间隔6个月，即便是新政发布前的交易也不行，这就造成我无法公积金贷款。但是新政的其他规定可以以5月3日为界。我百度了一下，全国很多地方限购限贷都是以发布日为界，之前的适用来政策，之后的执行新政策，法律上也有一个“法不溯及既往”的原则。通俗地讲，就是不能用今天的规定去约束昨天的行为。碰到同样问题的我就知道3个了，现在的房价高高在上，作为普通员工买套房子也是很不容易的，公积金可以月冲，压力较小，如果只能商贷，每月的还款压力还是蛮大的，所以请毛市长考虑一下我们实际情况，给一个解决方法，谢谢！

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新政第5条规定：借款人还清公积金贷款后，如需再次申请公积金贷款，其申请贷款距上次还清贷款时间间隔不少于6个月。新政第七条规定：二手住房公积金贷款以办理房屋交易受理时间为准。此条规定是贷款额度的认定而非贷款资格认定，即购房时间在2017年5月3日前的，首付比例和贷款额度按原政策执行，购房时间在2017年5月3日后的，首付比例和贷款额度按本政策执行。对你无法办理公积金贷款表示遗憾，但我们任何人都无法超越政策办事，政策面前人人平等，感谢你对公积金的关注和理解。
衢州市住房公积金管理中心 2017/05/15