上海人陈女士在西塘古镇景区有一家客栈，最近她遇到一间糟心的事儿，承包经营她客栈的租户竟然没经过她同意，把客栈的东西全部搬空变卖了，这是怎么回事呢？
陈女士的客栈就在西塘景区米行埭22号，她告诉记者，自己是上周六，也就是12月10号接到朋友的紧急电话，才得知自己整个客栈都被搬空了。
陈女士
租户把我客栈里的东西全部搬空了，能损坏的损坏掉了，能搬空的全搬空了，6个电视机，6个空调，6个房间的床、被子、被套。陈女士拿出手机里存留的以前的客栈照片，客栈虽然不大，但装修也比较有情调。
现如今客栈里像是遭遇了一场浩劫，所有房间外加一个庭院全部被搬空，四周除了墙壁就是垃圾。
陈女士说，这个客栈是她2010年从西塘当地的房东手里租下来开的，2013年重新装修之后，由于手头生意增加顾不上打理，2014年租给了现在的承租人樊先生。
装修后
装修后
陈女士
2014年年初这里装修好了，年中租给他了，租了两年了，还有两年半的租约期，租金八万元一年，不做了的话，反正有押金在我手上。
陈女士说，当时签订承租合同时写明押金两万元，承租人樊先生如果未到期退租或者店内设施损毁的，两万元押金就不退回，当时樊先生同意并签字。后来，樊先生只租两年就要退租，按照合约陈女士不退还押金，而樊先生又执意要押金，因此起了纠纷。
陈女士
他说退押金，我说押金退不了的，因为合同写的很清楚。他态度蛮恶劣的，跟我打电话还威胁我，我知道按照法律程序来，所以我就不听。
之后仅仅过了三天，就出现客栈被搬空的情况，而在那之后陈女士再打电话给樊先生，却怎么也打不通，而且樊先生也不是嘉善本地人，目前也不知道人在哪里。
随后记者也当陈女士面拨打了这位樊先生的手机，对方无法接通。
陈女士说，这个客栈装修花了15万元，如今去掉一些折旧费，实际损失远远大过那两万元的押金。
针对陈女士遇到的问题，小编也咨询了《民生十分》特约律师杭路东。杭律师建议，还是得先找到樊先生，再通过法律解决。
《民生十分》特约律师 杭路东《民生十分》特约律师 杭路东
《民生十分》特约律师 杭路东：在租赁期间，未经出租人同意，将出租人一些物品变卖或者毁损，要承担赔偿责任，这是肯定的，因为双方之间有合同的，按照合同处理，如果没有合同约定的，按照法律规定处理，承租人在租赁期间，对租赁房屋内的物品有权占有，是经过出租人同意使用和占有的，并且出租人是收取一定费用的，在这个期间因为承租人的原因，导致出租人屋内的物品灭失或者毁损的话，承租人仅在民事上承担一个违约责任就可以了，刑事和治安方面应该是不涉及的。
目前，陈女士已经报了警。
小编有话说
要说这位樊先生，你和东家闹矛盾也是挺正常的事，大家应该好好协商来解决，你没事去搬人家东西干嘛呢？搬不走的还损毁了，如此一来，你就是先前有十二分的理由，人家也会对你另眼相看。总之一句话，该面对该解决的事还得好好面对，搬人东西不是解决问题的办法，逃避更不是一个大老爷们该有的态度。来源：民生十分

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各说各话，各找各妈

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外地触佬，去死吧，狗逼东西

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租客不是好东西

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遇到这样的租客也是倒霉

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当时租房办手续的时候没有身份证复印件的吗？

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有些租客是很难弄的，所以押金要多收点。
6个电视机6000，6个空调9000，6个床和被子等3000，其实2万是亏不到哪里的，就是原来賺2万，现在变成亏钱了。

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2万不止的吧
现在西塘人流少很多了，或许跟周末经常堵车有关、或许跟客源性减少有关
（很多附近上海江苏的该来的多来过西塘了）
而且这些酒吧、旅馆啥的层层租出，现在接盘的无力盈利了
这里的就是这个承租了再租出去的情况
那旅馆业、餐饮业、酒吧业都收到影响了

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话说这租客我认识 小夫妻 四川的好像 我之前住了很久一段时间
门口还开了个便利店的

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怎么说呢？明显是租两年，然后押金费用啊，现在两年租期到了，女的是应该退还押金的费用啊 是女的不对，但是男的太激进，应该告上法庭

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八万一年，六个房间，平均每个房间1111元/月，确实太贵了，做得出来才怪，二房东坑了三房东，也别怪谁了啦！
反正已经收了两年房租十六万了，算算应该也不会亏的。

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