尽管马路上车流还是那么堵，但是已经深切的感受到了绍兴的经济寒流：
案例一：自己住在迪荡街道某小区，去年年初买的时候，房价是12400元/平方米，今天回家，看到小区门口贴着特价房：8800元/平方米，房价已经跌去近三成，一年半时间损失50万元，当然，这已经是越城板块中中心城区的好地段的房子了。
案例二：镜湖新区北复线与解放路交叉口的那个商务楼项目，地段几乎是镜湖新区最好的地方，每天上下班途中看到：酒店式公寓，6888元/平方米。这个项目是结顶了，镜湖新区竟然堕落到这样的地步。
案例三：向西就是梦享城项目，规划13.7万平方米商业面积，现在只有二幢半拉子工程，原来规划雄心勃勃的建设绍兴新中心，现在完了：卖房子45万元/三房；以旧房换新房。这些办法都用过了，还是死气沉沉。
案例四：再向西是中国机电城项目，原来号称：11月8日开业，现在还是烂在那里，根本看不到开业的迹象。
绍兴确实遇到了强劲的经济寒流，力度之大前所未有。

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不就是房地产泡沫。破不破是迟早的事

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lz的语文可能是体育老师教的,对“起"字意思不明白，还有一种可能开发商把"起"字写的很小，lz眼不好使看不到，不过开发商经常是这样做的.

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大戏刚开始

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刚性需求已经过去了，怎么投资也比房地产好

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对于开发商来说存量尾房搞促销是很正常的事情，所谓的特价房如果再深入了解下，几乎都是层次、面积或者户型不太好，采光受影响的尾房。至于新开商品住房，最近开盘价格的确偏理性了不少但并没有出现传说中猛跌于附近均价得情况。目前的现状关键还是需求有限或者需求刺激不够，存量太高，房价只能往下走点下来……不过对于正准备要买房的刚需来说，无论是首套还是改善，目前的确是入手比较好的时机。但房地产只要回归理性发展的轨道，就长远趋势看，目前只是处于需求回落下一波需求尚未到来的空窗区间。80后住房刚需基本解决，90后刚需潮还有到来，只要中国的人口基数存在，稳健的房地产形势还是可以预期得。前提是稳健，而不是早几年的疯狂！现在很多开发商垮了，无不都是死在当年盲目投资之下……

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房地产确实处于一个调整阶段，但是，越城板块就业岗位没有大量创造出来也是一个问题。
比如工业：高不成低不就，好项目进不来，一些劳动密集型项目又看不上。
比如商业：没有把资金集中投放到有效率的地方，如迪荡商务区向东延伸。
比如旅游业：没有培育出新的增长点，没有制造出新的热点。

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还好吧，楼主主要是相比较去年房子买贵了，心里不爽，好的房子只升不降的

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房子有涨有跌都很正常，只是跌的力度也太大了。

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管中规豹，可见一斑。

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房价腰斩那是必需的，也是可以有的。

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统计数据：绍兴市房地产待售面积为：413万平方米（资料来源绍兴市统计局）

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13楼 发表于: 2014-12-02 19:43:27
统计数据：绍兴市房地产待售面积为：413万平方米（资料来源绍兴市统计局）
还好啦,绍兴每人分一平方好了.

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楼主你第一个说的是水岸香堤？
尾房清盘很正常，只能说敢巧要买的运气好，并不能说你的房产价值也跌到相同水平了

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一线城市估计不会降，人流量在那

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普通制造业产能严重过剩，房地产泡沫化，社会财富分配严重不均的大环境之下，除了富翁与中产阶级垄断行业，底层劳动力真得要勒紧裤腰带了。

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普通制造业都严重过剩了，煤碳、钢铁都跌了，现在石油也跌了，大环境就是这样，当然对于老百姓来讲房价还是低点好

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现在买房子的很多，但是成交量很低啊?

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买得起都是收入高的 是涨是跌都买得起 买不起的就凭那点死工资最多也就买个特价房 所以努力赚钱是王道 想靠房价下跌大家都住200方那是异想天开 要真住了200方 土豪早就住1000方了 想要买得起房不要整天想着靠房价 要靠自己

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首先，特价房就是那些终日不见阳光的房子，促销卖所以便宜，估计楼主也不会去买，再次，6888是起价，等你去问便知根本不存在这个价位的房子。

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特价房也拿来说？无非是开发商在吸引人气，有几套不说，地段楼层都不会太好；酒店式公寓只有40年产权，拿到手基本就30几年，价格是住宅用房的一半是非常正常的

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经济发展的太快就容易有泡沫，有危机。所以还是慢些好。

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楼主，学习一下跟帖，大部分看问题比你深刻。当然你说市府招商引资不行，旅游发展停滞还是比较客观的。

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关健是现在房子的质量不好，90后或00后都是看重质量了,如果是高层更是随随便便了，除非还有人没有醒悟过来，历史在发展的，就像现在的政治，谁还会提君主专制，人民的思想开放了，天都亮了

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住在那么高的地方，电梯又不好，慌兮兮地

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