我咨询的是贺兰太阳城B区什么时候可以办理土地性质是出让的不动产登记证问题，贺兰县国土资源局答非所问，回答的是A区和F区不相关的问题！ 请认真对待好吗？ 原问题标题：贺兰太阳城B区房子啥时候可以办土地性质是出让的不动产登记证？ 原问题内容：市长您好： 买房已经五年了，迟迟办不了正常的，土地性质是出让不动产登记证，现在只能办理土地性质是划拨的不动产登记证，这种房产不能上市交易，就算能上市交易也要补交土地出让金，当时我们跟亘元签的购房合同上都是出让土地，现在成划拨了，跟亘元沟通后，亘元也同意补交土地出让金了，甚至愿意先预付，可是贺兰县政府为什么迟迟不给办呢？什么事情非要上电视了，上报纸了，有媒体监督了才给办吗?请市政府救救老百姓吧 原回复：感谢您对国土资源管理工作的关注，针对您所反映的事宜，我局答复如下： 　　　　贺兰县太阳城由宁夏亘元房地产开发公司开发建设，太阳城A区、F区项目未在我局办理用地手续，属于未批先建违用地。根据自治区国土资源厅、自治区公共资源交易管理局“关于进一步规范国有建设用地使用权挂牌出让工作的通知”， 自治区国土资源厅“关于解决未挂牌出让先开工建设经营性用地问题的通知”文件规定：“实行建设用地使用权＇净地＇出让，未依法办理用地审批手续开工建设和未依法办理供地手续开工建设涉及土地不得以＇现状＇申报挂牌”，2013年4月19日前已发生拟出让土地中存在“未批先建、未供先建”问题的，必须按照既要处理事，又要处理人的原则依法查处后，经自治区国土资源厅同意后方可挂牌出让。如需办理，必须按照既要处理事，又要处理人的原则依法查处，报区国土资源厅农用地转用后挂牌出让。针对亘元房地产涉及问题的复杂性，目前我局正在与相关部门对接协调。 我对这样的回复很不满意，答非所问，而且过了12天才有回复！

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该市民反映的问题回复如下：　 贺兰县太阳城B区由宁夏亘元房地产开发有限公司承建，宁夏亘元房地产开发有限公司所签购房合同土地性质为出让，该小区用地批复为经济适用房。依据贺兰县人民政府《关于宁夏亘元房地产开发有限公司兴建经济适用房项目建设用地批复》太阳城B区土地性质为划拨。如土地使用权类型由划拨变为出让，太阳城B区居民可办理不动产权证书和过户业务，客户带购房合同正副本，竣工验收备案表，商品房决算书，购房发票，税票，身份证到贺兰县政务大厅不动产中心窗口受理登记，待30个工作日后到县政务大厅领取不动产登记证书。　　　　 咨询电话：8776081
贺兰县国土局 2017-06-12 11:54:37