绍县价［2012］67号
绍兴县物价局关于重新印发《绍兴县物业
服务收费管理实施办法》的通知
各物业管理服务企业、房地产开发企业：
为进一步规范我县物业服务收费行为，保障业主和服务企业的合法权益，促进物业服务健康发展。根据《浙江省人民政府办公厅关于加快发展现代物业服务业的若干意见》（浙政办发〔2012〕19号）以及《浙江省定价目录》有关规定，结合我县实际，现将修订完善的《绍兴县物业服务收费管理实施办法》印发给你们，并提出如下实施意见，请一并贯彻执行。
一、本通知自二○一二年十二月一日起执行。此前已签订前期物业服务合同的普通住宅小区，仍按原合同约定执行。
二、原《绍兴县物业服务收费管理实施办法》（绍县价[2005]95号）文件同时废止。
附：绍兴县物业服务收费管理实施办法
绍兴县物价局
二○一二年十一月九日
主题词：印发物业收费实施办法通知
抄送：县府办、县财政局、建设局、教育局、卫生局，各镇（街）人民政府，县房管处。
绍兴县物价局价格(收费)管理科校对：吴坚2012年11月9日印发
2012年是最终版,,物价局没更新,
以前几个贴谈品质,现在我们谈下面
绍兴县普通住宅小区物业服务收费标准表
（一）住宅综合服务费
单位：元/月、平方米
等级
基准收费标准
浮 动 幅 度
不带电梯住宅
带电梯住宅
特 级 0.85
1.25
上下浮动25%
一 级 0.65
1.05
上下浮动25%
二 级
0.55
0.76
上下浮动25%
三 级 0.40
0.55
上下浮动25%
四 级
0.20
上下浮动25%
说明：1、住宅小区总建筑面积在5万平方米及以下的，物业服务费可在上表相应等级基准收费标准的基础上按规定浮动幅度浮动后，再上浮15%。
2、地上独立封闭式车库的物业服务费按相应住宅物业服务收费标准减半计收；
3、地下汽车库（车位）物业服务费为30-50元/个·月。
金地一级物业,收1.05,上浮25%,二期超5万平方,不再上浮15%
结果=1.3125元,你收2块一平,剩下的0.6875元能耗费合不合理?
你60块钱一个月车位服务费,超标.
（二）其它服务费
项目
计算单位
收费标准
房 屋 装璜
垃圾代运费
50 m2（含）以下
200元/户
50—100 m2（含）
300元/户
100—150m2（含）
400元/户
150m2以上
双方协商
说明：实施装璜垃圾清运服务，须签订服务协议。
垃圾清运服务你一刀切,收8块一平,已然又违法了
今天通了物价局的电话,人家说你收费高,,要命的,你二期还没有批文,所以你收费都是违法的,另3000元的装修押金,也是不合理的

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金地一期的车库进口感应器还要我们停车摇下车窗拿卡去感应，妈的什么玩意儿？

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让他学万达,,,可行不

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我们业主就是金地砧板上的肉啊，真是黑心

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入户门还这么垃圾，请有关政府领导长个眼，来金地二期走走看看，不要每次躲在政府大楼里接待各方领导，老百姓需要包青天样的好官！

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的确有点贵

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坑爹的金地，在小区外面画了块地方，让业主自行堆放过去，就这样收了8块钱垃圾处理费，平均一户一千，1300户，130万就进了金地的腰包，这不是在抢钱么，这是要我们每家每户都要买部推车的节奏啊

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跟金地说我们房子里东西这里差那里不好，他们来句，我们达到了最低标准，但是收费却是按最高标准还要超出几倍的来收，跟抢钱有何区别，交房才两个月不到，电梯就故障频频，不是没有灯，就是电梯按了没反应，要么就是刺耳的异响

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物价部门已经受理，正在调查处理中。

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柯桥区发改局：对于你们的及时回复，深表感谢！金地2元的物业费和每月60元的车位管理费是否收的合理？有没有物价局核准过？我们期待你们的调查结果。

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龙湖高层2.9元呢

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希望能有个满意的结果，抵制高收费，乱收费

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一查一个准，，，，
物业公司他们自已承认没去物价局报批，
物价局说一期没有，，二期没有，，，，
希望你们不要向建设局一样被他们腐败了，，，
渣渣一样的外墙也验收合格~

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忽悠大师，，五重园林景观，，

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吃一堑长一智。金地 四期（死期）到了

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钱你可以收，你收之前得征得业主朋友的 同意，我们是买的房。不是囚房。收这么高的费。金地老总说的吗。

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结果还没调查清楚吗？

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结果出炉，物价上涨，质量减配，最低标准，楼面歪歪，入门脆脆，批准最高收费！

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这个物业费标准估计柯桥不少小区的都是超标收！特别是一些新的所谓高档小区！
有关部门均应该好好查查！！！

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网友您好！您反映的金地铂悦小区物业向业主收取8元/平方米的垃圾清运费问题，我们已作调查处理。绍兴县物价局关于重新印发《绍兴县物业服务收费管理实施办法》的通知（绍县价[2012]67号）规定：房屋装璜垃圾代运费100－150平方米400元/户。上海金地物业有限公司绍兴县分公司金地自在城铂悦物业管理处对业主按8元/平方米收取垃圾清运费的行为违反了规定，我们已责令上海金地物业有限公司绍兴县分公司严格按规定标准收取垃圾清运费，并对多收费用予以清退。同时，上海金地物业有限公司绍兴县分公司负责人认为，如按规定标准收取垃圾清运费，物业公司会亏损。因此，物业公司建议由业主自行处理或自己与垃圾清运公司协商确定价格，物业公司可提供相应联系等服务。

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是贵了点

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违反规定你们就一句责令就完事,,,没有相应的东东了??
违法停车还要罚150元~~
他们说亏有没有依据??如果亏了为什么会亏??还是你们相关单位失职,,定的标准有问题,,
还有物业费标准你没回应我,,,
我们一直在交税,,,,,你们认真点,,,,不要像向建设局一样,, 渣一样的外墙涂料也验收合格

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妈的，这发改委公务猿脑子还没进化到金地物业这水平，你们难道是金地的公务员，人家说什么就是什么，你们国家单位都管不了金地，老百姓怎么养的你们这群猴子，你调查了是什么结果，从今以后你规定他们收多少了

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这8元一平方代送费是怎么理解的？是别人把垃圾从楼上搬到堆垃圾的地方，还是自己从楼上搬到堆垃圾的地方？

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没有处罚吗。做错事只要整改就可以了吗。 监管部门 有做到监管督查吗。他们 强制收费。不管管吗。

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金地一期车位管理费60元一个月，物业费2元每平方是不是收的合理？有发改局物价部门的文件吗？望发改局给我们一个明确的答复。

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